Али нисам знао кога да питам
Пошто агенти за некретнине могу направити или раскинути свој посао, дугујете себи и својој финансијској будућности да разумете како агенти раде.
Да ли знате разлику између РЕАЛТОРС® и некретнинама ? Да ли вам је потребан агент или би вам било боље да то урадите сами? Која врста агенције за некретнине би могла бити најбоља за вас, двојицу или појединачно? Да ли треба да потпишете код брокера купца ? Можете ли отићи да отворите куће и позовете друге агенте ако вам агент пошаље е-пошту? Како се плаћају агенти за некретнине и ко их плаћа? Које су различите врсте уговора о листингу ? Сазнајте одговоре пре него што почнете да тражите агента који ће вас заступати.
О проналажењу и запошљавању агената за некретнине
Мрзим ово да признам, али сам једном био ангажован да продам кућу од пола милиона долара једноставно зато што сам стајао на улици, носио је моје име и носио моју ћелију. Продавац ме је шпијунирао са њеног предњег трема и рекао: "Хеј, изгледаш као агент за некретнине . Желим продати кућу!"
Говори о количинама о агенсима, зар не? Била је срећна.
Знао сам како је ценити кући. Али могао сам бити Јое Блов из Кокомо (без увреде онима из Индиана). Или неки нови агент. Агенти су као и свака друга професија, имаш добре и лоше и међусобно.
Оно што мало средстава признаје је чињеница да се више од половине уговора добија јер су агенти на правом месту у право време.
Не зато што су (кашаљ, кашаљ) компетентни. Само гледајте довољно ХГТВ и БРАВО ТВ емисија и та тачка ће вам постати кристално јасна. Желите професионалца? Ево како пронаћи компетентног агента и осигурати да добијете услуге које заиста заслужујете:
О раду са агенцијама за некретнине
Можеш ли назвати свог агента у 9:00 ноћу? Како је око 6 сати? Можеш ли радити са више од једног агента? Колико невоље можете ући ако потпишете више уговора о куповини преко више агената? Ако вам агент за листинг приказује кућу, можете ли позвати свог снаха да напише понуду и заступа вас? Шта ако сте несретни или ваш агент не задовољава ваша очекивања? Можете ли да се решите агента? Како откажете уговор о листингу? Ако сте икада размишљали о овим питањима, ови чланови су за вас.
- Шта је Процуринг Цаусе?
- Разумевање протокола агента
- Зашто агенти узимају оверприцед Листингс
- Како запалити вашег агента
О комисијама за некретнине
Како агенти плаћају и да ли је увредљиво покушати да преговарају о комисији, су два најчешћа питања од купаца и продаваца.
То није тако компликовано, али сигурно се то чини на површини, зар не? На крају крајева, шта чини да агенти вреде сав новац? Шта они уопште заслужују шестомесечне приходе? Да ли износ комисије зависи од тога да ли је то топло или хладно тржиште ? Да ли је могуће добити максималну експозицију за ваш дом са агентом са минималним сервисом? Одговори могу вас изненадити.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.