Савјети за проналажење најбољег агента за вашу ситуацију
Проналажење доброг агента за некретнине / посредника је од суштинског значаја за уживање у безболној трансакцији са некретнинама. Реч је: "20% агената чини 80% посла", и то је тачно. Питање је како можете наћи доброг агента за некретнине? Најбољи агент за вас не обавезно ради у највећем брокерском предузећу, затворите већину трансакција или остварите највише новца. Најбољи агент за вас је искусан професионалац који ће вас саслушати, етички понашати се и познати своје тржиште.
01 РЕАЛТОРС® и агенти за некретнине
Сви Реалторс® имају лиценцу за продају непокретности као посредника или брокера, али сви агенти за некретнине нису Реалторс®. Само Реалторс® може приказати логотип Реалтор®. Реалторс® припадају Националној асоцијацији имовинско-правних лица и обавезују се да поштују Етички кодекс, свеобухватну листу која садржи 17 чланака и основне стандарде праксе, који утврђују нивое понашања који су виши од обичних послова или оних који се захтевају законом. Мање од половине лиценци су Реалторс®.
02 Реферали
Већина агенција за некретнине посећује посао јер их задовољни клијенти упућују пријатељима, породици, комшијама и колегама. Замолите људе око себе којег су користили и замолите их да опишу своја искуства са овим агенцијом за некретнине . Успешни агенти чине задовољство купаца својим приоритетом број један и постављају потребе својих купаца пре своје. Покушајте да пронађете агента који иде изнад и ван својих одговорности. Она ће бити агент чије хвале ваши пријатељи пјевају најгласније.
03 Тражи Онлине за Листе Агената
Постоји много веб страница које ће вам упућивати агенте, али то није гаранција квалитета. Агенти којима се односе су они који су плаћали власницима веб сајта накнаду која ће бити наведена у њиховом именику. Боље се кладити Гоогле-у највишим некретнинама у вашој области, идите на те веб странице и потражите профиле појединачних агената у канцеларијама у близини. Агенти који су искусни ће вам рећи у прегледном прегледу на својим веб страницама, али новији агенти можда имају више времена да проводе са собом. Потражите рецензије купаца.
04 Учествујте у отвореним кућама
Отварањем отворених кућа можете се упознати са некретнинама у не-претећем радном окружењу и сарађивати с њима. Прикупити визит карте и направити белешке о њима. Ако размишљате о продаји куће, обратите пажњу како агент приказује кућу . Да ли је љубазна и информативна; изгледа добро? Да ли даје професионални промотивни материјал о кући? Да ли покушава да прода карактеристике куће? Или она седи у углу читајући књигу, игноришући вас?
05 Трацк Неигхборхоод Сигнс
Обратите пажњу на знакове за листинг у вашем крају. Запишите дан када иду горе и када знак нестане. Немојте чекати продати знак, јер сви агенти неће објавити продат знак. Агент који продаје огласе најбрже може бити бољи за вас од агента са највећим бројем знакова "за продају". Резултати говоре запремине.
06 Коришћење оглашавања за штампу
Агенти за некретнине продају огласе за некретнине у две сврхе. Прва је продаја одређених некретнина. Други је промоција агента за некретнине. Погледајте свој дневник локалне заједнице за кућне огласе у вашем циљном сусједству. Затим потражите веб странице агената који оглашавају. Ти агенти могу бити специјалисти у вашем крају. Позовите их и питајте их о свом искуству.
07 Препоруке стручњака
Питајте остале агенте за некретнине за препоруке. Агенти су сретни да упуте купце и продавце на сараднике, поготово ако услуга која вам је потребна није посебност агента који вас упућује. Неки агенти се специјализују за резиденцију станова, док други раде искључиво са новим градитељима . Остали агенти продају само комерцијалне или инвестиционе некретнине. Брокери хипотеке су такође ресурс за упућивање агената јер многи брокери имају познавање изузетних средстава из прве руке. Професионалци имају тенденцију да упућују друге професионалце попут себе.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, БРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.