Кредитни хипотекарни кредитор може да вам врати власништво куће
Истина је да вероватно можете добити лошу кредитну хипотеку; само момци са којима разговарате - банке и кредитне уније - не пружају лоше кредитне хипотеке. Могли бисте да гледате на погрешно место.
Оно што можда не схватате је да потенцијални купци куће са лошим кредитом стално добијају лошу кредитну хипотеку. Али понекад плаћају нос за то. Ако сте управо завршили кратку продају , можда бисте желели да сачекате 3 године пре подношења захтева за хипотеку јер ћете добити много боље стопе ако чекате. Фанние Мае смјернице кажу да се продавац за кратко куповину може квалификовати за 4 године за кредит све док продавац одржи добар кредит након кратке продаје , али ФХА је 3 године.
Чак и ако сте поднели стечај, све док задржите кредитну картицу након пражњења, вероватно се квалификујете за кредит ФХА за неколико година. ФХА кредити не обавезно носе минималне кредитне оцене , али зајмодавци који финансирају кредите не желе минимални ФИЦО резултат .
Савети за проналажење лошег кредитног хипотекарног кредита
Обавезно проверите хипотекарни брокер са државним одбором за издавање дозвола и бавите се једним реномираним компанијом. Немојте добити кредит од тврдог новца преко кредитне ајкула. Лако је ухватити, зато будите пажљиви. Следи неки савети за преузимање лошег кредитног хипотеке:
- Помислите на лошу кредитну хипотеку као привремено решење. Нека буде краткорочно. Ово не значи да добијете краткорочни кредит, али план за плаћање кредита не дуже од две године или више, пре него што сте довољно стекли довољно кредита да бисте добили пристојан рефинанцирање на приступачнију плату.
- Ако ваш редовни хипотекарни брокер не може помоћи, затражите реферрал. Већина зајмодаваца који су већ неко време били у послу, такође одржавају контакте на тржишту некретнина и могу вас упутити на зајмодавца који вам може направити хипотеку.
- Размотрити хипотеку са подесивим стопама . Ваша каматна стопа ће бити висока за амортизовани кредит са фиксном каматном стопом, много већи од стопе које ћете наћи оглашавани онлине на вебсајтовима као што је банкрате.цом. Највероватније ћете платити и веће попусте . Добивањем хипотеке са подесивим стопама, требало би да будете у могућности да задржите хипотекарне исплате довољно ниске да бисте били донекле управљиви.
- Не слажете се, ако можете помоћи, на казну предострожности . Кашњење за предрачун значи да бисте могли платити чак 6 месеци додатног камата ако платите раније. Пошто је већина вашег плаћања камата а не главница, то је као плаћање додатних 6 месеци плаћања. Вратите се ако то затраже.
Више креативних опција за добијање лошег хипотекарног кредита
Радите са хипотекарним брокером да купујете за најбољи кредит, без потребе за прибављањем лоше кредитне хипотеке. Прва опција је да радите на поправљању вашег кредита. Поправљање лошег кредита може потрајати од неколико седмица до годину дана, али се многа питања могу ријешити у року од неколико мјесеци. Важно је запамтити то што можете учинити ако желите то учинити. Испод је неколико креативних опција хипотеке ако имате лошу кредитну способност.
- Добијте бесплатну копију вашег кредитног извјештаја . Испитај. Ако видите грешку, пишите кредитним бироима и затражите исправку.
- Питајте свог хипотекарног брокера о подношењу вас за брзо ресцоре. Ваш хипотекарни брокер може вам помоћи да поправите кредит или вас упућују у угледну компанију за поправку кредита. Потом би брзи поновни проценат преко хипотекарног брокера могао знатно повећати ваш ФИЦО резултат у релативно кратком временском периоду. Брзи ресор је тајна тактика индустрије хипотеке.
- Размотрите ко-потписника. На примјер, смјернице ФХА ће омогућити ко-потписника на вашем кредиту. Можда су ваши родитељи или други рођаци могли да потпишу за вас, и могли сте да избегнете лошу кредитну хипотеку.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.