Изаберите било који други дан за куповину куће
У хладнијим климатским условима, убрзо када се тулипани излазе кроз таласни снег, купци који први пут купују путују улицама. Гдје продајем некретнину, у Сацраменту, купци куће жале на турнејске куће, тренутна киша престаје падати.
Пролеће је типично најтоплије тржиште некретнина у земљи.
Зашто купци куће одабиру Спрингтиме за куповину
Размишљајући о сопственим куповинама ку} е, изгледа да сам, уз изузетак, увијек куповао ку} е јесени. Али ја нисам твој типични купац куће. Ево разлозима због којих многи кућни купци бирају пролеће за хватање куће:
- Пролећна грозница. Купци су задовољни што је зима готова.
- Више породичних дружења; у марту и априлу постоје одлични празници.
- Школска година се завршава. Купци желе да се крећу чим се школа напусти.
- Доступан је инвентар. Многи продавачи одлучују да се наведе на пролеће.
- Планирање пре одмора. Неки купци користе слободно време за кретање.
Који је дан најгори за куповину куће?
Прошлог петка у мају. Можете тврдити да је Божић највероватнији кандидат за најгори дан, али је заправо једно од најбољих времена за куповину куће .
Проблем који се појави не зависи од тога да ли домаћи купци почињу да траже кућу у фебруару, марту или априлу.
Проблем је да се многи у априлу насељавају кући. Затим, они потписују понуду за куповину са датумом затварања за последњи петак у мају. Изненада, постоје затворени базијалци који су заказани за исти дан у мају. Компаније наслова мрзе.
Разлози да се избегне најгори дан у години за куповину куће
Зашто је прошли петак у мају најгори дан за куповину куће?
Постоји много разлога, почев од конкуренције од других купаца и завршетка са стварним самим покретом.
- Најбољи нови огласи продају прво и по вишој цени. Локација игра важну улогу. Ако се домови у најбољем стању по атрактивним ценама налазе у пожељним насељима, многи купци ће их желети. Конкуренција подстиче више понуда , па понекад купци плаћају више него што су планирали за плаћање.
- Можда се не затварате на време. Чекање продаје често је највише у априлу, што је резултирало већим обимом затворених продатих производа у мају. Нормално радно оптерећење за професионалце из области некретнина може се утростручити током овог месеца, што може довести до заосталих предмета.
- Меморијални дан слаби другачији пример службе. Многи људи напуштају град дуги викенд и не могу да раде на вашој трансакцији. Понекад, зајмодавци не могу довољно брзо да обрадјују документе о кредитима како би наставили са потражњом. Мање дана за рад у недељи врши притисак на затвараче, што значи нешто што мора да се да. Дакле, можда ће бити ваш фајл који ће се гурати у јуну.
- Кашњење у затварању може значити плаћање веће каматне стопе . Ако сте закључили кредит у трајању од 30 дана, та стопа истиче на крају тог периода. Ако стопе расте - често расте јер се потражња повећава - могли сте да се заглавите вишом хипотеком због повећања курса.
- Моверс се наплаћују више. Компаније у покрету знају да многи људи желе да се крећу крајем маја. Повећана тражња једнака је вишим трошковима покрета. А то је ако можете наћи покретача за запошљавање. Неки покретачи су резервисани сваког викенда до јула. Компаније са зеленим покретима би могле бити и скупље у ово доба године.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, БРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.