12 начина наплате надокнаде
Данас, жељено плаћање је обично 20%; Међутим, мало људи има толико готовине које им је на располагању. ФХА кредити , на примјер, захтијевају само 3,5% мање.
Али остаје чињеница да што више купац падне, ниже је хипотека. Низак хипотекарни салдо носе ниске хипотекарне исплате .
Ево 12 начина да пронађете то плаћање.
Сачувај поврат пореза
Ако вам је тешко да сачувате, можете да промените изузећа од одбијања од 1 на нулу. То ће приморати вашег послодавца да више плати ИРС и смањи плату према том износу. За неке бесплатне потрошаче и недисциплиноване особе, овај метод осигурава повраћај пореза на масу. Међутим, чак и редован повраћај пореза може бити довољан да вам помогне да купите кућу .
Позајмљивање од родитеља
Неуобичајено је питати своје родитеље да вам помогну да купите кућу. Повољни порески закони ће омогућити сваком родитељском поклону одређени износ без пореских посљедица (проверите с вашим ЦПА).
Ако вам родитељи не дају новац, можда бисте могли да затражите необезбеђен зајам и вратите је на бољу стопу него што родитељи могу да стигну у банку или на рачун новца?
Стопа коју плаћате вероватно би била мања од преовлађујуће стопе од ваше сопствене институције за кредитирање, што га чини добитним за све.
Соцк Аваи Кс Количина Периодично
Тајна стварања штедног рачуна расте је да истовремено врши идентична депозита сваког месеца. На пример, ако се плаћате сваке две недеље и сачувате 200 долара из сваког платног рачуна, на крају 12 месеци, сачували сте више од $ 5,200, искључујући камату.
Продајте ствари на еБаиу или држите продавницу гараже
Сви имају превише ствари. Никада нисам срео особу која није. Неки људи троше хиљаде годишње на јединице за чување где су ове ствари срушене. Погледајте у своје поткровље, свој подрум, испод кревета и у својим плакарима за ствари које више не користите. Ако га нисте користили за годину дана, продајте је на продаји гараже, ставите је на Цраиг'с Лист или поставите еБаи рачун и ослободите га.
Питајте продавца да вам га да
Хеј, никад не знаш. Ако платите тражену цену продавца , био би запањен што ће неки продавци учинити за вас. Неке од њих ће вам чак дати исплату као кредит или платити трошкове затварања или обоје. Проверите са својим зајмодавцем пре него што затражите кредит, јер зајмодавци имају строге захтеве колико можете добити. На пример, програм Нехемиах је користио дозволу до 6% као кредит од продавца; иако тај програм више није доступан, слични програми варирају од града до града.
Подеси тужбе брзо
Од личних повреда одговара грађанским парницама, обично одлагања само омогућавају адвокатима више новца, осим чињенице да се временска вриједност новца смањује као вријеме кретања. Живимо у литичарском друштву где чак и једноставна аутоматска несрећа која укључује оштећења браника завршава се на суду.
Убрзајте случај и користите ту награду како бисте вам помогли да купите кућу.
Проверите владине програме
Ако сте служили својој земљи у оружаним снагама, можете се квалификовати за кредит који је подржала Управа ветерана, позната као зајам ВА. Влада такође покреће низ програма помоћи за плаћање за купце који купују куће први пут. Такође, проверите код вашег округа да видите да ли нуди посебне програме за подстицање власничког смјештаја у неким четвртима.
Узми други посао
Неки изнајмљивачи ће жртвовати вечере како би радили на неком другом послу. Ако је то краткорочна ситуација, можда није тако тешко. То би могло бити и сезонски рад као што је Дан захвалности за Божић или посебан рад око порезног времена у пролеће.
Питајте за подизање
Седите једно вече и напишите листу свега што сте урадили током протекле године што је вашу компанију дало новац или некако повећало своју основну линију.
Навести свако достигнуће. Онда узмите ту листу вашег шефа и затражите повишицу. Питајте више него што мислите да ћете примити. Никад не знаш да би ти то могла добити.
Добијте боље плаћање посла
Све док ваше поље запошљавања остане иста, узимање другог посла не би требало да утиче на вашу хипотеку. Можда је време да потражите запослење на другим местима, који ће платити више. Проверите код ваше локалне канцеларије за запошљавање, мрежу са вршњацима и пошаљите редосљима компанијама на којима желите радити, без обзира да ли рекламира позицију.
Куцните на средства за пензионисање
Одређени рачуни за пензију ће вам омогућити да позајмите од њих да бисте купили кућу. Проверите свој ЦПА за тренутне прописе. Неке врсте налога захтева вам омогућавају да извучете главницу без казне.
Размотрите 100% финансирање
Ако имате изврсне кредите, можете се квалифицирати за 100% зајам, под условом да ваша заједница нуди ове посебне програме за куповину кућа за први пут . То би могла бити једна хипотека осигурана осигурањем хипотеке , или се можете квалификовати за нечујну другу хипотеку , доспјелу приликом продаје. Разговарајте са хипотекарним брокером да бисте видели који програми могу бити доступни за вас.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ДРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.