Мобилна кућна таблица података приказује важне податке
Уредио Елизабетх Веинтрауб, стручњак за куповину куће
Произведене куће, раније зване покретне куће, изграђене су у фабрици. Сваки дом је усклађен са стандардима произведених грађевинских и сигурносних стандарда САД-а (ХУД код), а не са изградњом кодова примењених на одредишту куће. Сваки дом или сегмент куће означен је црвеном ознаком која је гаранција произвођача, кућа је изграђена да би се прилагодила ХУД коду.
Домаћи произведени су изграђени на нераздвојивој челичној шасији и транспортовани на градилиште на сопственим точковима.
Како могу наћи детаље о мом произведеном пореклу и плочи?
Да бисте пронашли датум производње, потражите таблицу с таблицама која се налази унутар вашег дома, обично на или близу главне електричне плоче, у кухињском ормарићу или у спаваћој соби. На таблици се налазе информације о кућном ХВАЦ-у, односно грејању, хлађењу и другим уређајима и компонентама. На таблици се такође приказује зона ветра и оптерећење снега за који је кућа изграђена.
Црвена ХУД плоча ће бити исписана серијским бројем и причвршћена на спољашњост куће.
Шта се дешава ако ја Мој произведени дом недостаје плочицу?
Понекад, из било ког чудног разлога, људи могу сликати таблицу са подацима. Могуће је уклонити и таблицу, иако нико заиста не зна зашто. Ако таблица са подацима недостаје у вашем произведеном кући, можда ћете моћи наручити замјенску таблицу са Институтом за грађевинске технологије и сигурност.
ИБТС је непрофитна организација која обезбеђује непристрасну усклађеност кодова и помоћ државним органима иу име савезне владе.
Ова услуга може вам пружити писмо за потврду етикета или сертификат о верификацији учинка, у зависности од ваших потреба. Не може пронаћи информације о таблицама за произведене куће изграђене пре 1976. године и постоји такса за ову услугу.
Могу ли да ставим свој произведени дом на било који део или тракт земље?
Жао ми је, не. Неке заједнице и догађаји не дозвољавају произведено становање. Истражити локалне одредбе о зонама, ограничења на дјелу, рестриктивне уговоре и друга слична документа пре куповине земљишта за производни дом. Ове информације можете пронаћи у Вашем Зонинг Оффицеу.
Могу ли да преместим мој произведени дом на другу локацију?
Да, али уверите се да користите транспортну компанију која је упозната са законима за покретање таквих структура. Такође треба узети у обзир врсту зоне или климе за коју је произведен дом оригинално изграђен. Никада немојте премјештати произведени дом у зону са више рестриктивних захтјева за вјетар, топлоту или кровни терет од зоне за коју је изграђен. Проверите таблицу са подацима за информације о зонирању.
Разлике у климатским условима и трошкови померања вашег произведеног дома можда би било практичније да га продате и купите друго на својој новој локацији.
Ко ће финансирати мој произведени дом?
Добро питање. Многи произведени домови се финансирају путем уговора о малопродаји, доступни преко продавца који вам продаје дом. Многи зајмодавци ће одобрити конвенционалну хипотеку за произведене куће, али ће вероватно захтевати да се кућа стави на трајну основу.
Произведене куће имају право на кућне зајмове ФХА и ВА .
Да ли је мој нови произведени кући покривен гаранцијом?
Већина произвођача нуди гаранцију која покрива дом и његове системе током одређеног гарантног периода. Неки уређаји могу бити покривени сопственим гаранцијама. Пре него што купите произведени дом, сазнајте који су производи покривени гаранцијом, који нуди гаранцију и како се врши поправка гаранције.
Шта ако се суочим са проблемима са мојим произведеним домом?
ХУД препоручује да прво контактирате продавца који вам је продао кућу. Због тога можете бити сигурни да купите свој произведени дом од поузданог и поштованог трговца. Нарочито ако је неколико година пре него што дође до проблема. Желите да ваш трговац још увијек послује. Ако се проблеми не могу решити, обратите се произвођачу.
Ако и даље имате жалби или забринутости, обратите се ХУД-у или повезани државној агенцији.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.