Питање: Да ли постоји пародија о изјави о смрти?
Читалац пита: "Мој пријатељ који је потпредседник насловне компаније предложио је да на тржиште проследим људе који су забиљежили Изјаву о смрти (смрт вољене особе) и приступили им како би продали свој дом или можда присуствовали сахранама Шта бисте препоручили је правилна верзија или протокол за приступ овим потенцијалним клијентима? Желим да будем достојанствен. Рекао ми је да ли им се приближавам још једном РЕАЛТОР-у . Отворен сам за идеју, али желим знати тачан протокол. Хвала, Деббие. "
Одговор: Ова посебна тема о Изјави о смрти је у последње време била на уму, вероватно зато што сам продавао необично велики број кућа у Сакраменту који на неки начин укључују смрт. У почетку ми је у искушењу рећи да имате одличне родбине које ожаљавају идеје, и захваљујући идеји, Деббие, требао бих и сам то и урадити.
Само се шалим с тобом, Деббие. Да се озбиљно схватимо о смрти. Прво, могле сте повући име покојника из Изјаве о смрти која је забележена у јавним записима. Имајте на уму, међутим, да се све афидвитете смрти не забележе одмах по ударању канте. Можда вам је боље очистити смртне обавештења објављене у новинама.
Шта је страдање смрти?
За све вас, Изјава о смрти је инструмент који типично потписује рођак или особа која је близу покојника. У њему наводи да је мртва особа иста особа која је имала право на непокретну имовину описану у Изјави о смрти.
Изјава је углавном забележена у јавним записима, уз оверену копију потврде о смрти, често у тренутку када је потрошња имовине извршена.
Међутим, Изјаву о смрти и пратећем сертификату о смрти може се поднети у сваком тренутку од стране преживјелих. Пробати адвокати углавном припремају Изјаву о смрти, али у прошлом наслову компаније ће припремити документ, иако можете наћи неколико компанија које су данас у власништву.
Сада, назад на тебе, Деббие. Ево мојих размишљања о томе зашто је то лоша идеја за вас. Али, ако инсистирате на томе, ево неколико бриљантних идеја.
Како не приступити туговању у потрази за страдањем смрти
- Сачекајте док тело не буде у тлу или на други начин одложено. Знам да је твоје срце на правом мјесту, Деббие, и очигледно да желите заштитити породицу ожалошћених због тога што је осетљивији од стране мање осетљивог агента за некретнине који можда брзо долази у брзину, али стрпљење је врлина рецимо. После последње лопате прљавштине, идите по њега.
- Не обраћајте пажњу на себе. Вероватно не би требало да зипаш на паркиралишту на погребној служби, рекламним огласима за некретнину омалтерисане по целом вашем возилу и разбијају Варрен Зевон који је извлачио Кноцкин 'на Хеавен'с Доор. Нити треба носити светлуцаву сендвич плочу која пулсира са светлима: пописујте са Деббие. Листа са Деббие.
- Немојте листирати књигу гостију да бисте издали визит карте. Муттеринг: "Жао ми је због твог губитка, требало би да пописујете са Деббие-ом" , вероватно ће вам пружити брзу позивницу за одлазак. Осим тога, људи не могу читати ваше картице када су њихове очи све напуштене, водене и замућене.
- Немојте понудити да говорите током службе. Када министар пита да ли ико други има нешто што жели додати, НЕ подижите руку, без обзира на искушење. Ово није добро вријеме за извођење вашег говора за лифт: ако тражите Реалтора, без обзира колико пажљив или збуњен публици се појављује, јер вас не познају. Молим вас запамтите, док се ваш ентузијазам у листингу расте, и даље сте странци за ове људе.
- Уздржите се од штетних вјетробранских стијена на паркингу с сусретима Деббие флајера. Иако сте били тако замишљени да одштампате ове летаке на полеђини Изјаве о смрти, овај маркетиншки приступ може изгледати као да штедите дрвеће пошто изјава о смрти ради двојна сврха, али како о томе - како не штампати изјаву уопште? Размислите умјесто донирања за заштиту природе. Осим тога, верујте ми, ваши летци ће једноставно одлетети у поветарац, покривати безусловно дијете у лице, а потом родитељи дјеце бацати камење у свој ауто због тога што ће дјеца плачати.
Прихватљиви начини приступа туговању у потрази за страдањем смрти
- Размислите о распоређивању малих кутија ткива, обележених називом ваше компаније. Не предлажем да прескочите клупе или баците кутију за ткиво тог човјека на задњој страни собе, већ уклоните неколико ткива из торбе, гурните човека поред вас и шапните док трепавате ткиво у својим очима , молим вас проследите ово, миран и достојанствен начин да се представите. Име ваше компаније, веб локација и телефонски број требали би се штампати дискретно, користећи укусни фонт као Баскервилле италиц; нема Цомиц Санс, молим. Затим, тихо пребацујте редове неколико пута током услуге за дистрибуцију.
- Пролазите кроз ред за храну. На овај начин можете се мешати без очигледности. Док стигнете до клина сира који се заглавио за зубе са маслином на врху, и да, знам, мрзите маслине, можете упути интимни разговор са особом која се налази поред вас: "Имао сам СУКЕ проблеме снимања Изјава о смрти после смрти моје мајке, волите ли маслине? "
- Унајмите шкотског играча за гајбу да забави. Ово је сјајно. Нико неће питати одакле је дошао. Нико га неће замолити да оде. Може отворити сахрану у килту, играјући ту гајбу, а све жене које су се пљачкале престају да поштују поштовање. Када заврши са играњем, играч гљиве може објавити у том шармантном шкотском лилоу: Спонзориран у Симпатхи-у Деббие Реалти .
- Поделите слајд шоу слајдова о одласку на свој иПад. Ова презентација може се назвати омиљена места господина Невли Департед. Почните са Изјавом о смрти. Затим, користећи Пхотосхоп, можете креативно уметати тело покојника на фотографије разних оријентира о граду. Наравно, једна од историјских знаменитости је ваша канцеларија за некретнине. Делите ово преко коктела на рецепцији. Обавезно пити више него што је потребно.
- Увести листу утакмица у уговорну партију када сви почну да пију. Пијани и депресивни људи чине најбоље клијенте некретнина. Превише су пијани да се расправљају са вама и неће се сећати ништа слиједећег дана, а до тада ће потписати ваш уговор о листингу . Они ће бити сувише непријатни да питају како се то десило. Бићеш херој.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.