Савети за преживљавање стамбене рецесије
Све друге рецесије од 1929. године трајале су две године или мање.
Многе од тих рецесија имале су пад цене акција, високе каматне стопе, високе стопе незапослености и губитак поверења потрошача, заједно са још једном заједничком особином: све су биле добра времена за куповину некретнина.
Куповина кућа у сред стамбене рецесије
Када падне цене, питање није стварно колико ће они моћи да иду, већ колико некретнине можете купити пре него што се врате. Ако купујете кућу током рецесије у стамбеној кући, добивање добре цене је исто толико важно колико и способност задржавања и испуштања стамбене рецесије.
Ево стратегија које вам могу помоћи да направите мудру одлуку и искористите пад цене.
- Куповина на доле тржишту
Откријте да ли вам даје финансијски смисао за куповину када падне цене. Ако цене још нису достигле дно, ево како да откријете где ће се дно одмарати и зашто то можда није битно. - Гледајући оверприцед Хомес
На депресивним тржиштима, није неуобичајено да неки продавачи цене превише цијене. Ако препознајете кућу која тргује на тржишту, можда ће се тражити други изглед. Ево како то рећи.
- Куповином стета продаје у стамбеној рецесији
Форецлосурес, кратке продаје и РЕО имају разлике. Прочитајте више о куповини потресених некретнина под тржишном вредношћу и што је профитабилније за купца - кратка продаја, отплата или власништво над некретнинама (РЕО). Ево како ЦА закони утичу на продају продаје.
- Пре куповине кратке продаје
Пре него што купите кратку продају, прочитајте о својим правима - на пример, зашто је кредитору продавца потребно одобрити кратку продају и како разумети шта је укључено у затварање кратких трансакција продаје. - Буиинг Пост Форецлосурес: РЕОС
Ево како да купите отплату / РЕО из банке, преговарате понуде за куће у власништву банке, као и разлику између кућа РЕО и кратке продаје. Можете запослити агента за куповину РЕО-а.
Недостаци за куповином у стамбеној рецесији
Није сваки дом који ћете наћи за продају бити добра куповина. Неки могу захтевати обимне поправке или бити лоцирани у погрешном сусједству. Кључ за куповину куће је и увек ће бити локација, локација, локација - а затим услови.
Ево предострожних савета за кућне купце у стамбеној рецесији.
- Како се подразумевају вредности тржишне вредности
Подразумеване хипотеке утичу на кућне вредности. Домови у близини често осећају ефекат одузимања средстава, посебно ако су подигнуте многе одузимања имовине. Ево како помоћи проценитељу да искористи праву упоредиву продају приликом продаје куће у комшилуку који се суочава са недавним прекорачењима. - Недостаци за куповину Форецлосурес
Прочитајте више о условима кућа купљених на аукцијама или продаји повереника, као и шта купац може очекивати и припремити се за куповину куће без прегледа.
- Стриппинг Форецлосуре Хомес
Станице су некретнине јер нису лична имовина; они су причвршћени на земљу, у кућу, што значи да ови уређаји остају у кући. То не спречава неке очајне власнике кућа да разбију зидове како би избацили Ромек жице или бакарне цеви и продавали их за отпатке у задњој улици. - Начини да изгубите свој дом
Када год хитне рецесије стане, лопови излазе из дрвене грађе. Ево како не падати на гимичне шеме, као и на кућне грешке у куповини и кућне грешке и како их можете избјећи. - Куповина фиксера-горњи
Неке од кућа са најнижим ценама ће бити оне које захтевају обимне поправке. Ево како да купите кућу која треба поправити и како да испричате разлику између главне рехабилитације или куће која захтева мале козметичке поправке.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ДРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.