Шта остаје код куће након избјегавања?
Али то не спречава неке очајне власнике куће да разбију зидове како би избацили Ромек жице или бакарне цеви и продавали их за отпатке у задњој улици.
Неки погрешни власници куће, љути на банку због искључења, мисле да је некако дозвољено да претвори дом у тоталну ноћну мору.
Они не заустављају размишљати о посљедицама за сљедећи скуп првих купаца кућа који су се заглавили, уштедели и напорно радили како би се квалификовали за куповину куће на дну тржишта у условима "као што је", од зајмодавца који га није могао продати на окружним судовима у окружним просторима, јер су куће пребацивале претходни станари.
Запленивање средстава из куће у затвореној продаји
Гледам у многе домове након отуђивања и смањивања онога што могу наћи унутра када ставим кључ у браву, обезбеђујући, наравно, да постоји брава или чак врата. Последња РЕО кућа коју сам обишао имала је улазна врата, јер су врата недостајала.
Следеће ставке су средства, средства која се не би требала уклонити из куће која је у притвору:
- Ормари и пултови
- Уређаји као што су пећи, уграђене микроталасне пећнице, машине за прање посуђа итд.
- Пећи и клима уређаји
- Водовод и бакарне цеви
- Ромек или друге електричне инсталације
- Светла и стропни вентилатори
- Врата и хардвер
- Подови, плафони и зидови
- Прозори и отвори
- Медицински ормари, судопери, каде, тоалети и тушеви
- Судопери и славине
- Уграђени полице / полице за књиге
- Уређење, ограђивање, уграђени базени и бање
Власници власништва имовине могу уклонити из форецлосед домова
Ако власник куће остави за собом личне ствари, зајмодавац ће заузети те ствари. Ако их зајамчар чува, кућни власник би могао да се наплати за складиштење.
Ево ствари које власник куће може уклонити без страха од гоњења или правних посљедица од банке:
- Сви лични предмети који нису претворени у опрему када су их довели у кућу власник, као што су намештај, одећа и предмети за кућанство као што су посуђе,
- Огледала која су слободна
- Лична дела и фотографије из зидова
- Стационарне столне и подне светиљке
- Кућни љубимци и кућни љубимци, као што су кућице за псе, акваријуми, кавезови птице
- Лако уклањиве (не причвршћене) прозоре од платна као што су завесе или завесе
- Фрижидери, подлошке и сушаре, телевизоре, рачунаре и стерео опрему
- Баци тепихе и простирке
- Затворене биљке
- Преносни вентилатори и грејачи
Вандализам кућа у затвореној продаји
Није у реду распршити зидове или прозоре са графичким сликама или означавањем. Видио сам куће где је сваки прозор изгледао као да га је бејзбол палица уништила. Неки претходни станари депоновали су фекалије на пултовима или на средини дна. Може се замислити само одакле потичу други мириси.
Понекад власници куће укључују све славине за воду и прикључују одводе пре одласка.
Људи који вандализују дом који губе кроз имовинску корист, не угрожавају банку својим илегалним радњама. Они штете недужним кућним купцима који се, као и некад били, надају да ће остварити амерички сан о власништву у кући. Укратко, власници који троше своје домове се повређују.
То је бесмислено, глупо је и изнад свега, вандализам је против закона.
Шта се дешава власницима кућа који уништавају своје домове?
Према речима представника Довнеи Савингс анд Лоан, компаније за осигурање домаћег власника највероватније ће наставити и кривично гонити власнике куће који вандализују или одбацују своје домове током изузимања. Када банка добије титулу у кућу кроз поступке за одузимање имовине, многе банке подносе захтјев за осигурање постојећем друштву за осигурање како би покриле штету и нестале некретнине.
Осигуравајућа друштва затим активно иду за власницима, јер се компанија суочила са губитком због намерног понашања домаћег власника. Верујте ми, осигуравајућа друштва су неуморна, посвећена сакупљању и гониће у највећој мјери закон. Они такође могу да гарантују плате и одузму банкарске рачуне након пресуде.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.