Синдром хладног стопала Када је куповина куће нормалан
Забрињавање купаца ствара хладне ноге. То је више него ходање у снијегу у безобразним ципелама без чарапа. Пошто сте примили добре вести да сте управо купили кућу, није неуобичајено када сте купац да развијете кајање купаца или како агенције за некретнине позивају хладне ноге. Синдром хладног стопала се дешава свеједно. Једном минутом скачете горе и доље, разбијате се једни друге, позивате своје пријатеље и породицу да поделите радост, а следећа минута сумње се реши, попут великог кишног облака који изгледа неоткривено.
Питате се: да ли сте уопште на свету радили?
Онда, без шала, постаје још горе. Све врсте лоших сценарија се појављују. Можете замислити да ваш супружник добије отказ и да се запита како ће обојица платити хипотеку ? Шта се дешава ако нешто прекине у вашем новом дому и не можете себи приуштити да то поправи? Да ли сте платили превише за кућу? Да ли сте тражили другу кућу за куповину? Да ли се све ово десило пребрзо? Глава може да се окреће. Гах.
Може ли се нешто погоршати? Да, може. Ово је забава купаца у најфинијем сату.
На пример, можете наћи неког другог да вам помогне да се храните овим страховима, можда чланом породице или блиским пријатељем. Заједно, можете сами да се возите потпуно лудим. И има смисла да изазовете овај бол, јер делите страшне мисли подстичући једни друге да бисте дошли до још негативних исхода. Као, шта ако је астероид ударио на земљу?
Ако схватите да се то дешава теби, одузмите и пронађите неутралну трећу страну да разговарате о својим страховима и кајања ваших купаца.
Говорите са особом којој верујете ко није повезан са вашом трансакцијом некретнина. То не значи да ваш агент за некретнине не може помоћи, јер су агенти обучени да помогну купцима да се баве каљњавањем купаца, али се можда осећате боље ако је особа потпуно одвојена од куповине куће .
Такође помаже "Бен Френклину" ситуацију. Бен Френклину значи покушати да балансира предности и слабости. Узмите таблицу папира и нацртајте линију низ средину. Означите леву страну ДА и десну страну НЕ. Под НО колоном наведите разлоге за куповину куће , контра избалансирајте због разлога куповине куће у ИЕС колони. Можда нећете моћи да дођете до било каквих разлога за куповину куће када почнете овај процес, али до тренутка када завршите, имате много разлога за куповину .
Почните тако што ћете навести разлоге због којих се осећате непријатним кретањем напред са вашом кућном куповином. Разлози да не купујете кућу могу бити:
- Дом је прескуп.
- Исплата хипотеке је много већа од рентирања.
- Не знате ништа о поправци куће и ствари могу погрешити.
- Можда вам се не свиђају суседи.
- Можда ћете изгубити свој посао и завршити спавање испод моста.
- Ако се морате преселити из државе, можда нећете моћи да продате кућу довољно да исплатите свој кредит.
- Ви не поседујете алатке за башту или фрижидер или било шта друго што вам је потребно да живите срећно у кући.
- Можда вам се не свиђа дом након што тамо живите неколико месеци.
- Дому треба надоградње и не можете себи приуштити да направите било каква побољшања.
- Сува чаролија може изазвати пожар у вашем дому и запалити га на земљу.
На ИЕС страни колоне можете почети да наведете разлоге за куповину куће и да их рефлектујете као супротне негативне разлоге на страни НО.
- Дом није прескуп, јер сте предквалификовани и одобрени од хипотекарног зајмодавца.
- Пореска олакшица за каматну стопу чини вашу уплату мању од станарине.
- Ваша прва година поправки може бити покривена кућном гаранцијом коју је платио продавац.
- Треба да упознате комшије пре него што купите кућу да бисте утврдили да ли вам се свиђају.
- Ако изгубите свој посао, ваш супружник и даље може извршити плаћања плус можете се квалификовати за прикупљање осигурања за незапосленост.
- Ако се морате изненада померити и не можете продати, можете изнајмити свој дом и задржати га.
- Можете бацити журку на журци, а пријатељи и породица могу донијети чаробне поклоне као кућне поклоне .
- Могуће је да ћете можда још више волети кућу након неколико месеци живота и жељно сте доживјети ово задовољство.
- Можете направити побољшања у кући, како вам допушта буџет, баш као што су ваши родитељи и бака и дједи урадили пре вас.
- Ако метеор запали ваш дом на земљу, добро, зато ви носите осигурање куће.
Такође, на ИЕС страни колоне, такође треба навести све разлоге за куповину куће, коју сте на почетку дошли пре него што направите понуду за куповину . Неке од њих могу укључивати приватност, имати контролу над својим кућом и могућност да позовете своје мјесто, поставите корене, добијете пса, држите роштиљ на дворишту, изградите једнакост и можда чак и почнете породицу. Одједном, баш као и прстење, твоје кајање ће нестати и те хладне ноге ће се загрејати.
Запамтите да је уобичајено да осећате кајање купаца али ће на крају проћи.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.