Суседи могу направити или прекинути продају некретнина
Не само да ће се сусретати суседима, већ ће вам дати добру идеју да ли ћете бити компатибилни, али суседи ће открити материјалне чињенице које продавац може заборавити да помене. Продавци могу заборавити на ове ствари, а не намерно покушавати да не открију.
Упознавање са суседима јесте оправдана пажња
Када су Гари и Степхен пронашли свој дом из снова, били су екстатични. Имао је све што су желели, локацију , простор, берба, ажурирања и чудно двориште. Цијена је била и тачна. Убрзо након потписивања уговора, двојица су се возили у празан дом како би упознали комшије са обе стране. Комшије са једне стране су им рекле да је подрум редовно поплављен и изгледало је забринуто да пумпа сапуна у празној кући доводи воду у двориште. Откривања продавца нису поменула влажни подрум
Суседи на истоку били су очигледно непријатељски. Они су указали на ружичасте руже које су изгледале да расте на имовини продавца и рекли су да су их посадили.
Иако је постојала ограда између два дома, суседи на истоку су рекли да су границе спорне. Такође су рекли: "Пушимо као димњаци и планирамо да седимо на нашем предњем трему сваке вечери кад пушимо", са смирком, "а ништа не можете учинити".
Било је јасно да су суседи са обе стране овог дома имали кост да бирају са постојећим продавцем, али Гари и Степхен нису веровали да би требали бити прималац те текуће битке.
Реак сусједа је било довољно да Гери и Степхену купе другу кућу у другом крају.
Суседи могу бити неразумни
Том и Сусан били су код куће који су куповали са својим кућним инспектором када су случајно срели суседа са друге стране улице. Пошто је њихов куповни агент искључио светла у кући, приметила је да је СУВ паркирао на травњаку кући од милион долара. Том је отишао напоље да истражује.
Возач је изгледао љутито. Агент је отворио улазна врата да би чула како возач вришти на Тома, "То је оно што добијате за паркинг испред мог прилаза". Затим је комшија ударила на педалу гаса, оштро окренула точак и подигла ногу травњака са гумама.
То није био ни Том и Сузанов ауто. То је био нечији ауто који је проширен око шест центиметара преко пута комшије. Непотребно је рећи да Том и Сусан нису хтели да живе преко пута од бесног суседа. Они су одмах отказали купопродајни уговор .
Питања за постављање сусједа прије куповине куће
- Колико дуго живите у комшилуку?
- Шта вам највише одговара да живите овде?
- Шта ти најмање волиш о комшилуку?
- Ако бисте могли променити једну ствар у вези ове улице, шта би било?
- Да ли се сви комшије слажу једни с другима?
- Да ли сте икада приметили нешто чудно у вези са овом кућом или вашим?
- Колико је тихо комшилук?
Изненадићете се шта би вам суседи могли рећи и шта бисте могли да сазнате. Разговарање суседима пре куповине може бити лифесавер. Ти разговори могу да вам спасу од грешке у куповини и кретања у сусједство у коме бисте могли бити несрећни низ пут.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.