Сазнајте више о постављању кућа за продају на Интернету
Готово сваки купац куће који има интернет везу почиње да тражи кућу на кућним продајним местима на мрежи. Статистика нам говори да више од 9,5 од сваког 10 купаца кућа гледа на интернет: проверавајући конкурентни инвентар и састављање листе кућа које желе видјети. Пошто не знате тачно коју веб локацију купац куће може проверити, попис куће треба објавити свуда.
Основне информације о огласима на Интернету
Укључите све кључне елементе у свој опис уноса. Ако пропустите важан детаљ, потенцијални купац куће може пренети вашу интернетску листу на продајним местима:
- Адреса некретнине.
- Продајна цена .
- Број спаваћих соба и купатила.
- Година је изграђена.
- Стил куће и број прича
- Квадратни снимак .
- Површина или величина парцеле.
- Назив подјеле или локације.
- Остале просторије: фамили-ден-медиа-либрари, итд.
- Тип пода.
- Врста гараже.
- Карактеристике као што су камин или базен.
- Апарати.
- Надоградње.
- Опис ХВАЦ-а.
- Контакт информације, укључујући телефонски број.
Опишите купце карактеристике и користи
Карактеристике су опис куће. Предности су како купац користи ту функцију. Бенефиција чини особину личним, а то је оно што се продаје на продајним местима. Немојте само информирати , умјесто тога, илустрирајте . На пример:
- Карактеристика : ограђено двориште.
Погодност: Приватност, подручје сунчања, место за кућне љубимце, бујна травњака за босоног бора, соба за базен, простор за узгајање свежег поврћа или биљке за биљке.
- Карактеристике : Прозори са два прозора.
Бенефит : нижи рачуни за комуналне услуге, енергетска ефикасност даје осећај сигурности потрошачима који се тичу животне средине, што је топлије у зиму и хладније током лета, слабо одржавање, лако руковање и чишћење. - Феатуре : Гоурмет китцхен.
Корист : професионални алати за озбиљне куваре, припремање оброка за забаву и забаву, импресионирање пријатеља с најсавременијом опремом, простор за приказивање посуђа и књига, уређаји за удобност и време, једноставнију негу и одржавање, привлачан дизајн чини кухињу удобним и повољним радним простором.
Пажња: Будите опрезни да не кршите Закон о фер становању користећи дискриминирајуће речи.
Укључите фотографије
Слике говоре причу боље од било које речи. Користите четири до осам фотографија у вашем е-летачу, 25 или више фотографија за Интернет објављивање на већини најпопуларнијих кућа за продају.
- Користите широкоугаони дигитални фотоапарат. Снимајте више фотографија него што вам је потребно. Пробајте различите тачке гледишта - тло или поглед на птичје очи, и узмите их из различитих углова како бисте пронашли најбоље слике које вриште "купи ме".
- Најмањи минимум: напред, назад, кухиња и дневни боравак.
- Узмите крупне планове занимљивих карактеристика као што су радови на плочицама , лустери или камини.
- Користите софтвер за побољшање фотографија. Боја исправна, обрезати, смањити пикселе и сманити пикселе (72 или 96 дпи) за Веб.
Креирајте Флиер и Уплоад
Често користим вФлиер.цом за креирање мојих летака. Нуди неограничену употребу за потрошаче, а професионалци могу сваког месеца бесплатно бесплатно постављати минималан број кућних листова. Када завршите са креирањем летака, притисните објави. Можете копирати ХТМЛ код на екрану и користити га за објављивање на Цраигслист.орг. Најбоље од свега, вФлиер аутоматски објављује свој флајер на сљедећим Веб страницама:
- Едгеио
- Трулиа
- Огромна
Такође можете ангажовати професионалне дизајнере или онлине веб локације како бисте креирали флајере или брошуре за вас, у зависности од распона цена.
Остале куће за продају
Нове веб странице се појављују дневно, које прихватају бесплатне листе кућа. Ако радите са агенцијом за некретнине , обавестите свог агента где ћете објавити свој дом листинг да бисте избегли дуплиране напоре.
- Зиллов.цом. Прво проверите Зестимате, што је често далеко од тржишне вредности . Ако је сувише ниско, вероватно не желите да објавите свој дом листинг тамо. Иако Зиллов вам дозвољава да оспорите своју процјену пружањем ажурираних чињеничних информација. Зиллов Премиер Агенти могу помоћи.
- Ацтиве Раин. Ова веб страница за умрежавање професионалних и потрошачких некретнина прихвата уграђени ХТМЛ од вФлиер.
- еБаи. Док еБаи плаћа накнаду, износ је номинални.
- Реалтор.цом. Проблем са Реалтор.цом је да не можете објавити листинг на овој веб страници осим ако сте члан Националне асоцијације за некретнине. Ова продајна страница такође извлачи податке из локалних МЛС феедова.
- Вфлиер.цом такође вам омогућава да креирате само једну пријавну страницу, само за вашу листу у кући. Али постоји такса за ту услугу.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.