Како побољшати жалбену жалбу

Савети за повећање привлачности

Велики проценат хомебуиерс одлучује да ли да погледа у кућу или пролаз на основу привлачности - начин на који кућа гледа споља с улице. Можете се уверити да желе да дођу у вашу кућу проводећи мало времена на свом спољашњем изгледу.

Власници и купци не гледају на кућу на исти начин; власници обично не могу да виде своје грешке. Одлучите сада да престанете да размишљате о имовини као дому.

То је кућа - роба коју желите продати за највиши могући долар.

Вежбање вежбања апарата

Следећи пут када се возите до куће, обратите пажњу на следеће:

1. Ваш први утисак о кући и дворишту.
2. Најбоље вањске карактеристике куће или парцеле.
3. Најгоре спољашње карактеристике куће или парцеле.

Парк где би потенцијални купац ишао према кући, окренуо се око себе као да је то била ваша прва посета. Да ли је приступ чист и уредан? Шта бисте могли учинити да буде привлачнији?

Снимите фотографије екстеријера куће. Ако имате дигитални фотоапарат, прво погледајте верзије боја, а затим уклоните боју и погледајте је црно-бело. Лакше је видети проблеме када боја није око да утичу на наше чуло.

Направите листу проблема које сте открили. Прво се очистите и поправите задужења, а затим ставите мало времена на пројекте који чине приземље атрактивнијим.

• Убијте плесни и плесни на кући, тротоару, крову или прилазу.

• Уклоните непотребне баштенске уређаје и алате.
• Очистите прозоре и жлебове.
• Притисак пере прљав стражњи и чврсте палубе.
• Ободите ивице и уклоните вегетацију расту између бетона или цигле.
• Покосити траву. Ослободите се корова.
• Раке и одложите листове, чак и ако је ваша парцела шумовита.
• Трим стабло удара близу или додирује кров куће.

Немојте заборавити задњи поглед

Купци који раде на вожњи ће покушати да виде ваш двориште. Ако је ово подручје видљиво из друге улице или са нечијег довоза, укључите га у напоре на жалбу.

Евенинг Цурб Аппеал

Увећите своју вежбу за чишћење у сумрак, јер неки потенцијални купци возе куће у вечерњим сатима.

Један брзи начин за побољшање привлачности вечерњег ограничења је осветљење:

• Нисконапонско осветљење гнезда дуж вашег прилаза, тротоара и близу важних уређаја за уређење простора.
• Додајте декоративну уличну лампу или атрактивну светиљку на предњи део.
• Осигурајте да светла видљива кроз предња врата и прозоре побољшавају изглед куће.

Одлуке о уређењу простора

Постоје времена да додавање елемената вашој уређењу може побољшати привлачност, али постоје и друга пута када је уклањање нечега још ефикасније.

На примјер, ми смо набројали велику цигларску кућу са белим стубовима. Високе зимзелене боје, постављене испред сваке колоне, порасле су више од крова. Затамнили су колоне и прозоре и отежали су да виде предњи део куће.

Предложили смо да их власник уклони. Опоравила их је, али није направила трик - били су непривлачни, а потенцијални купци су и даље држали у виду правог карактера куће.

Продао сам кућу пару који је могао видети мимо дрвећа. Један од њихових првих задатака након затварања био је да их извуку из земље и одмах подигне привлачност куће.

Већина купаца не може да визуализује промене, и често не узима други поглед на кућу ако се први изглед не позива на њих. Хомебуиерс који могу да визуелизују промене и спремни су да их направе, очекују да смањите цену куће како би надокнадили рад који планирају да раде.

Савети за привлачност апарата

• Свеж посао боје чудесно за малу кућу. Изаберите шарене шарене боје.
• Инсталирајте атрактивнија улазна врата.
• Ако не можете оправдати трошкове нових врата, размислите о замјени обичног дршка на хардверу са нечим атрактивнијим.
• Ако је нови хардвер изван вашег буџета, обележите или обојите врата и полирајте хардвер.

Ако размислите о идејама, видећете да постоји решење за већину проблема у вези са ограничењима буџета.