Савети за кућну продају у зиму

Како продати свој дом у зимском периоду

Размишљате о продаји куће у зими? Зима представља свој јединствени скуп изазова. Није идеално време да ставите свој дом на тржиште ако живите где се хлади и киша или снијег, првенствено зато што лоше вријеме не чини добро за вашу кућу. Међутим, постоје кораци које можете предузети да бисте освежили свој дом и учинили природу пријатним и пријатним за ваше купце.

1) Обришите путање

• Стално трзати пут кроз снијег, поготово ако падају пахуљице.

• Отисци стопала на свеже пао снијеж ће се окренути леду ако је температура довољно ниска, тако да се шири хода.
• Потресите слој песка преко тротоара и покрените кораке како бисте осигурали стабилну стопу ваших купаца.
• Не заборавите да отворите пут са улице до тротоара, тако да посетиоци нису присиљени да пузају преко снијегова.
• Ако пада киша, ставите гумени покривач за улазна врата или контејнер како бисте држали влажне кишобране и ципеле.

2) пустите у светлост

• Повуците ролетне, отворите ролетне и враћајте завесе на сваки прозор.
• Укључите свако светло у кући, укључујући светла апарата и светла плакара.
• Осветлите тамне собе са неколико прозора постављањем рефлектора на под за собом иза намештаја.
• Искључите телевизоре, звучнике и рачунаре.

3) укључите топлоту

• Пустите тај термостат. Боље је загрејати кућу степен или два топлије него обично, а затим поставити температуру у нормалу. Ово спречава загријавање топлоте када је купац присутан, јер су неки ХВАЦ системи гласни.

• Желите да температура буде удобна и да купцу дати више разлога да се задржи, нарочито на хладан дан.
• Осветли камин, али отворите дампер, поставите решетку испред њега и не остављајте га без надзора већ дуго. Не желите да се ваша кућа запали!

4) Креирај расположење

• Направите своју дневну собу романтично постављањем две чаше за шампањац близу кантице шампањца на столицу.

• Избаците афгхане или баците преко руку вашег софа.
• Окрените купатило у бање:

1. Ханг пљескавице.
2. Окупите крпице за прање, причврстите траком и ставите у корпу на пулту.
3. Поставите груписање сапуна, лосиона и шампона.

• Поставите вазе испуњене зимским цветовима око куће.
• Поставите послужавник за доручак на кревету који садржи чашу за кафу, тањир, салвете, материјал за читање.
• Облећи свој сто за трпезарију на вечеру за двоје.

5) Укључите музику

• Укључите меку музику. Једном сам играла Ениа све док једног дана нисам чуо да се улази у мртвачницу.
• Јазз или класична је умирујућа.
• Немојте укључивати комерцијалну радио станицу - подесите своје мелодије на случајни избор како би ваша музика била непрекидна, покушајте Спотифи.

6) Смири се на мирисе

• Многи људи су алергични на одређене мирисе и деодоризере, тако да не прскате ваздух или плуг-ин освеживаче ваздуха.
• Не изгарајте свеће или парфемски спреј у спаваћој соби из истог разлога.
• Ако ћете пећи колачиће или залупити зачине попут цимета у води на штедњи, ставите мунцхије, тако да купци нису разочарани. Више од једног тужног купца је рекао: "О, драги, мислио сам да су овде колачићи!"

7) учините га визуелно угодно

• Покажите фотографије које показују ваше љетње цвјетне вртове и бујне зелене травњак.

• Чувати слепе делимично затворене, што у супротном показују непожељне сценографије на отвореном, као што је оштећена ограда или оближња структура која омета поглед.

• Маке Иоур Хоусе Спаркле:

1. Оперите прозоре
2. Очистите паузу.
3. Ако је потребно, каде за поновну употребу, тушеви и судопере.
4. Пољски хромови славине и огледала.
5. Очистите фрижидер (у сваком случају знате да је то потребно).
6. Вакум дневно. Ако су ваше тепихе плишане, вакуум у једном правцу.
7. Оперите подове.
8. Намјештај од прашине, плафонска плафонска плоча и светлосна опрема.
9. Блеацх динги гроут.
10. Празне смеће и канти за рециклажу.

8) служи зиму за храну

• Не служи муффинс или било коју другу врсту хране која се брзо може појавити у устима, јер желите купце да остану на неко време и приметите елементе који би иначе могли пропустити.
• Вруће супе као што су тортиља, парадајз, кромпир или ткање су укусне на хладан дан.

• Чили или паприкаш је одлична алтернатива за супу, али оставите посуду за одлагање папирних чинија и кашика.
• Врући аппле јабуке или чаше какао чине одличне изборе пића.

9) Обезбеђивање специфичних информација

• Приложите штампане картице ставкама и просторијама које пружају додатне информације које купац може пропустити или можда не зна. Имате толико времена да оставите утисак.
• Уколико имате стару лустер у својој трпезарији, ставите карту на којој ћете открити своје године и друге важне детаље.
• Ако сте уклонили машину за прање и сушаре из вешераја, причврстите картицу на зид који описује простор тако да посетиоци знају где се налазе.
• Ако су ваше подрумске степенице стрме, причврстите картицу до ограде која упозорава купце да гледају свој корак или њихове главе.
• Пазите када стављате картицу која каже: "Није укључено у продају." То ће учинити купцу да то жели, али то можете касније играти у своју корист.

10) Користите тајмер и технологију у своју корист

• Прикључите унутрашње светиљке у тајмер за аутоматско укључивање у тренутку купаца ће бити присутни.
• Размислите о употреби сензора покрета који ће се увежбати увече када се купац приближи вашем прагу.
• Поставите свој лонац на тајмеру како бисте загрејали супу у одређено време.
• Ако користите телефонску секретарицу, искључите или искључите поруке.

У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.