Како Кредитни бирои експлоатирају зајмопримце кроз триггер воде
Немојте да будете ухваћени од несвесног постанка. Изгледа да сви то жале.
Реците да одлучите да купите кућу и добијете хипотеку . Дакле, позовете хипотекарни брокер који вам препоручује ваш Реалтор , члан породице или пријатељ. Можда је ово угледни хипотекарни зајмодавац са којим сте радили у прошлости. Попуњавате апликацију за кредит и примите препоруцивање .
Затим, из чистог плавог, позваће вас други хипотекарни зајмодавац .
Кредитор може рећи да су повезани са кредитним биројем или да дају неки други разлог за позивање на црвену заставу. Ваше сумње су изазване. Питате се, како су знали да добијате хипотеку и зашто вас зову?
Када се пријавите за кредит, ваш хипотекарни професионалац извлачи копију вашег извештаја о кредиту . Ово покреће истрагу. Кредитни биро се онда окрене и продаје ваше име другим хипотекарним компанијама. Није у супротности са законом о кредитним бироима да продају своје податке трећим произвођачима. Ово се зове покривач провода.
Заустављање Триггер Леадс-а
Ускоро ћете ући у једну од највећих трансакција у вашем животу, а последње што вам је потребно је кредитни послужитељ који вас позива и нуди лажне каматне стопе. Договорите се са поузданим професионалцем, а не неким телемаркетером. Немојте никад купити ништа преко телефона.
Ево три начина заустављања узнемиравања:
- Ставите своје име и број телефона на Натионал До Нот Цалл Регистри. Можете и да региструјете свој број мобилног телефона. Урадите то барем месец дана прије него што поднесете захтев за кредит, јер је потребно 31 дан за ступање на снагу. Напишите белешку да се поново региструјете сваких пет година јер налог истиче крајем пет година.
- Да бисте спречили хипотекарне зајмодавце да вам шаљу директну пошту, потребно је да се региструјете у Дирецт Маил Ассоциатион. Без обзира да ли се региструјете на мрежи или путем поште, то ће вас коштати 1,00 долара, које се могу наплаћивати на вашу кредитну картицу. Пријавите се раније зато што ДМА дистрибуира своје листе квартално, тако да би могло потрајати неко вријеме да би постао учинковит. Ова регистрација је добра пет година.
- Пријавите се за ОптОутПресцреен. Ово ће зауставити четири кредитне бироа од продаје вашег имена као олова за окидач. То су: Екуифак, Екпериан, Инновис и ТрансУнион. Закон о правичном кредитном извештавању дозвољава продају вашег имена, али одбијање оставља заустављање покретања траје пет година.
Зајмопримци ми кажу да ако одаберете, можете додати 10 до 15 бодова на ваш кредитни резултат! За трајно задржавање, морате да пошаљете пошту у вашој регистрацији, која је такође доступна на ОптОут Веб локацији.
Можете такође и хипотекарни зајмодавник како можете спријечити ваше име постати окидач. Неки хипотекарни зајмодавци могу вам дати документ који онемогућава продају ваших личних података, које можете потписати у тренутку када добијете хипотеку. Пошто се продаја ваших личних података може наставити након што је хипотека финансирана и затворена. Ко зна, могао би бити циљани кандидат за рефинансирање хипотеке ?
Ово је један од разлога зашто ми муж и ја држимо наслов на послу у наш дом и хипотеку као супруга и супруга умјесто мужа и супруге. Осим што је преварио традицију и учинио ствари мало отежаним онима који су водили статус куо, он уверава да је сва пошта упућена мени.
И побринем се да нико од тога не дође до мог мужа да га иритира. Нико не воли да буде вођство окидача и да се продаје на тржишту као добар, али то је талас будућности. Најбоље што можемо учинити је покушати да минимизирамо ефекте.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.