Врло мали број кредита ВА уђе у затвор
Нема сигурних ствари у хипотекарној индустрији. Једина сигурна ствар је ако уплатите хипотеку, остајете. Ако не, нећете. Али кредити за ВА су скоро блиски, пошто зајмопримци могу донекле заштитити од могућности неизвршавања обавеза.
После хипотезе о субпримним хипотекама , позајмице које подржава Одељење за борачка питања и даље обезбеђују ветеранима сигуран начин финансирања куповине куће.
Ови нискобуџетни зајмови долазе са ригорозним, али флексибилним процесом откупа који је помогао изолацији ветерана и њихових породица од задаћа неизвршења обавеза и одузимања имовине .
ВА Форецлосуре тарифе
У ствари, кредити ВА имају најмању стопу изузећа од било ког већег кредитног производа, према најновијим подацима Удружења хипотекарних банкара. Ево прегледа стопе изузимања од четвртог квартала 2009:
- Предузетни кредити за кредите: 15.58%
- ФХА повраћај кредита: 3,57%
- Превремени кредити за кредите: 3,31%
- Вађење кредита ВА: 2,46%
Упркос успеху у погледу изузећа, кредити ВА и ветерани нису били потпуно имуни на економска криза у протекле две године. Међутим, Одељење за ветеране је проактивно радио како би ветеране и чланове активне службе изгубили своје домове.
Избегавање изузимања од зајма ВА
Агенција позива ветеране који се боре да одмах контактирају своје зајмодавце и истражују опције како би избегли изузеће.
Сервисери за кредите могу бити у могућности да ветеранима пруже једну или више од следећих опција:
- Измиривање кредита
Ветерани могу добити додатни временски рок за отплату обавезе. - Модификација кредита
Зајмопримци преклапају деликвентна плаћања у стање кредита и започну нови распоред плаћања. - Режим отплате
Ветерани плаћају део неисплаћених плаћања сваког месеца уз њихов редовни износ.
- Кратка продаја
Зајмопримци могу дозволити борцима да продају свој дом мање него што власници кућа дугују. - Деед-ин-Лиеу Форецлосуре
Умјесто да пређу изузеће, ветерани могу извршити имовину надлежном за кредитирање. Већина зајмодаваца би радије избјегавала трошкове и главобоље које долазе у покушају да се формално зауставе на имовини.
Помоћ за Зајмопримца ЗЗ за дефаулт
Ветерани који постану деликвентни на ВА кредиту могу користити услуге пружене помоћу агенције како би решили проблем. ВА зајмопримци могу такође затражити помоћ стручњака у једном од осам регионалних центара за кредит и два посебна сервисна центра. Да бисте пронашли најближи центар, позовите 877-827-3702.
Неки ветерани такође могу бити у стању да се квалификују за заштиту подразумевајуће заштите у складу са Законом о цивилном помоћи Републике Србије или СЦРА. Прихваћени ветерани могу добити нижу каматну стопу до годину дана и одбацити имовинску корист или исељење до девет мјесеци од свог периода служења војног рока.
Ветерани са не-ВА кредити
Очигледно је да је ВА ограничена у томе шта може учинити да интервенише када ветерани имају хипотеке које агенција не подржава. Ветерани могу бити у стању да рефинансирају свој постојећи конвенционални зајам у зајам ВА за до 100 процената вредности имовине.
Ветерани се такође могу обратити ХИПЕ НОВ Аллианце-у за помоћ. Ова група саветника, хипотекарних компанија и других стручњака пружа описмењавање, саветовање и помоћ власницима кућа који се боре да остану у животу. Позовите 1-888-995-4673 или посетите ввв.хопенов.цом.