Људи понекад виде свет кроз ружичасте наочаре. Све је дивно, и верују да ће увек бити дивно.
Али лоше ствари се дешавају, понекад када то најмање очекујете. Оно што би могло изгледати као безопасна ствар могло би се испасти ужасно. Ево начина на који можете изгубити једнакост у кући без значења да то учините:
Промена структуре или распореда вашег дома
Није сваки пројекат побољшања дома добро планиран или мудро оркестриран. Ако смањите број спаваћих соба, бојите све своје зидове црне или претворите гаражу у додатак соби , можда бисте изгубили једнакост у својој кући.
Рефинансирајте кућни зајам узимањем новца
Ако добијете новац на рефинансу , повећали сте износ кредита. Ако апресијација не задржи темпо или вриједности пада, ви бисте дуговали више него што вриједи ваш дом, што би значило да сте изгубили једнакост.
Задуживање за зајам за домаћи капитал
Када извучете зајам за домаћи капитал , губите свој капитал за финансирање. Ваш капитал се смањује док ваши финансирани кредити постану већи. Наравно, ако користите капитални зајам за преобликовање кухиње , на примјер, можете замијенити капитал који сте изгубили.
Одложено одржавање ће вам довести до губитка капитала
Све у вашем дому има рок трајања, укључујући спољну страну куће. Можда ћете морати замијенити кров или прозоре. Уређаји попут ХВАЦ-а се на крају истроше. Ако дозволите да се ствари погоршају и да ништа не поправите или поправите, ваш капитал ће трпјети.
Финансијска тржишта могу се срушити
То се десило пре, и то се могло поновити. Ми нисмо имуни. Прешли смо у кризу хапшења из 2007. године. Међутим, велике банке су уследиле 2008. године и захтевале савезне спасилачке помоћи. Куће су отишле у затвор. Кратка продаја постала је реч о домаћинству. Кратка продаја и отписи утичу на вредности суседних домова.
Демографија вашег суседства може се променити
Ако криминалци и разбојници преузму ваше сусједство, на примјер, то може промијенити динамику сусједства, промијенити понос власништва и смањити цијене. Ако падне цене кућа, ваш капитал излази из прозора. Погледајте демографију неког сусједства пре него што се преселите тамо. Само не купуј кућу у неком сусједству јер се сви ваши пријатељи крећу тамо.
Неко би могао да умре у кући
Ово није нешто о чему можете врло често размишљати, већ купци. То је велика ствар за многе купце уколико је дошло до смрти у кући. Још је гори ако је кућа стигматизована због трагедије. Можете изгубити једнакост над њим. Није сваки купац спреман купити кућу ако је особа умрла у кући , без обзира на то колико је мирно.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.