Амортизација и периода за камате
У периоду само за камату нема амортизације . Амортизација се дешава када зајмопримци отплаћују дуг током времена са плаћањем истог износа у редовним интервалима, обично месечно. Сваки пут када зајмодавац изврши уплату, он одлаже трошкове камате (начин на који су зајмодавци остварили добит од зајма ) и салдо кредита или главнице. То није случај током периода који се односе на камате.
Продукти за зајмове Када се периоди који се односе само на камате
Периоди који се односе само на камате могу се наћи у хипотекама са фиксном каматном стопом и хипотекама са подесивим стопама (АРМ). Млади људи или научници који изводе студентске зајмове такође се суочавају са интересима само у периоду када се позајмљују велике количине новца за школовање.
Неки стручњаци кажу да студенти који се одлуче за камате само на кредитима у школи уштеде новац и могу се ући у добру навику за редовно плаћање кредита, смањивши ризик да ће заборавити извршити исплате након завршетка милионског периода за студентски кредит .
Само интересни период може трајати од три до 20 година. Неки зајмопримци преферирају зајмове са каматним периодима само зато што им омогућавају да изврше рана плаћања која су значајно мања од њихових каснијих исплата. Ова опција може бити атрактивна за младе људе који започињу који не могу да раде на великим исплатама у овом тренутку у својој каријери, али очекују да ће у будућности бити финансијски стабилнији, што ће им омогућити веће плаћање касније у животу.
Наравно, тешко је предвидети који живот има у продаји, а многи људи не доживео каријеру или финансијске успехе које су очекивали. Смрт супружника, здравствених проблема или отказа посла може све више учинити оптерећењем за веће исплате током трајања зајма. Сходно томе, уколико можете приуштити да извршите већа плаћања у овом тренутку, можда није паметно да одложите плаћање ових плаћања.
Ако вас и даље привлачи идеја о зајмовима са само једино за камате, знајте да морате сваку исплату укључити главна плаћања. Ако не, мораћете да отплатите зајам (што се може догодити кроз рефинансирање). Ако сте заинтересовани за рефинансирање ваше хипотеке , прво се упознајте са основама, укључујући и могуће ризике, као што је да морате отплатити свој стан.
Опасности од дугих интереса само за периоде
Дужи временски периоди у интересу повећавају ризик од "шоковског исплата", где се захтевана плаћања драматично повећавају на нивое које не можете себи приуштити. Што дуже чекате, већа ће вам бити потребна уплата када морате да отплатите главницу. Имајући то на уму, можда је боље имати релативно кратак период само за камате.