Основе кућног зајма Плаин-Ванилла
Хипотеке са фиксном каматном стопом омогућавају позајмљивачу да зна шта ће бити будуће месечне уплате. Будући да је каматна стопа фиксна , ваша плаћања се неће разликовати када користите хипотеку са фиксном каматном стопом.
Са хипотеком са фиксном стопом, израчунате колико ће дуго трајати да бисте исплатили сву главницу и камату и стигли сте на месечну уплату. Исту месечну уплату ћете платити цијелим термином хипотеке са фиксном каматном стопом.
Наравно, ако продате свој дом пре краја мандата, можете само да платите салдо који дугујете.
- Погледајте Калкулатор амортизације кредита (како се главница и камате плаћају током времена)
Избор хипотекарних стопа
Постоје два главна типа хипотеке са фиксним стопама:
- 30 година хипотеке са фиксном стопом и
- 15 година хипотеке са фиксном стопом
Остали услови (као што су хипотеке са 10 или 20 година са фиксним стопама) постоје, али се не користе као обично.
Предности хипотекарног фиксног курса
Хипотеке са фиксном каматном стопом су корисне јер вам омогућавају да предвидите шта ће вам бити у будућности. Без обзира шта се дешава са каматним стопама, ваша плаћања се неће променити ако користите хипотеку са фиксном каматном стопом. Међутим, плаћања се могу променити са другим ризичним хипотекама .
Слабости хипотекарних стопа
Са хипотеком са фиксном каматном стопом, обично имате вишу месечну уплату него што сте можда имали са неким другим преузимањем хипотеке.
То је зато што хипотека са фиксном каматном стопом нуди вам сигурност да знате да се ваша плаћања неће повећати. Пошто зајмодавци не знају шта ће се догодити са каматним стопама у наредних 15 до 30 година, они вам наплаћују за овај луксуз.
Да ли користите хипотеку са фиксним стопама?
Треба разговарати о вашој конкретној ситуацији са талентованим и корисним зајмодавцем.
Уопштено, видећете да су хипотеке са фиксном каматном стопом прави избор ако:
- Мислите да су каматне стопе ниске
- Можете плаћати плаћање за кућу коју желите
- Потребно је да буџете и предвидите месечне исплате
- Чувајте свој дом релативно дуго
Добивање најбољег хипотекарног фиксног курса
Да бисте добили најбољу хипотеку фиксне каматне стопе, потребно је само да купујете и обављате свој домаћи задатак. Питајте за цитате неколико зајмодаваца и питајте своје пријатеље и сараднике ако могу упућивати поштеног зајмодавца.
Хипотеке са фиксном каматном стопом могу имати различите накнаде уграђене у коначну исплату коју цитирате. Питајте за писмено, објашњено објашњење о оним накнадама које плаћате - и зашто. Никад не боли да питам да ли ће се кредитор одрећи накнаде или два. Ако сте добар зајмодавац или ако правите велику куповину, ваше шансе су боље.
Вратите се на главну страницу Гет а мортгаге ресоурце.