Обући кућу за успех
Супротно ономе што мислите, више је него припремање куће за продају.
Стагинг је оно што радите након што сте очишћени, декларисани, обојени, направили мање поправке; Све је у облачењу куће за продају.
Ради се о додавању малих детаља: руж за усне, маскара и, за једноставност, запањујуће, једнокрвне тахитске бисере.
Током година, видео сам многе од мојих продаваца великом приликом. Нису сви продавци у почетку рецептивни, али када их пробамо својим путем, а дом не продаје, јер недостаје тај "оомпх", изгледа да је то створење куће. Можете обавити велику сцену у кући или малим размерама, али важно је да стварно требате ангажовати неки аспект домаће продаје како би се продавали за врхунски долар и брзо!
Шта је Профессионал Хоме Стагер?
Професионални стражари су високо квалификовани уметници. Може да узме празну платну и слика сензуалан портрет без икаквог подизања четкице за боју. Стагери поседују вештине врхунског дизајнера и стварају драматичне сценографије које желе све пет чула.
Ево неких њихових тајни:
- Распоредите ретке комаде намештаја у привлачној групи позната као вињета
- Покажите великодушно коришћење меких тканина као што су свила, ламбсвоол, сатен
- Показују необичне кницккнацкс у јединицама од 1, 3 или 5
- Одушите прозоре са једноставним линијама
- Додајте јединствене елементе у полице, књижаре и каминске мантеле, које скрећу пажњу на предодређене области
Који додатни прибор користи кућни стагер?
Стагери доносе широк спектар предмета како би спручили кућу. Ево мале узорковање предмета професионални стражари често користе за обућу сваке собе. Како се користе, ограничена је само креативност и визија стагера.
- Огледала
- Биљке
- Силк цвијеће
- Флоор & Табле Лампс,
- Област и бацање рупа
- Мала љубавна седишта
- Османлија
- Авганистанци
- Јастуци
- Кревети на надувавање на надувавање
- Корпе
- Пластични столови и столице
Професионални кућни трикови и савети
Уметник већ 35 година, Давна Јохнсон, је акредитовани стручњак за стајање (АСП) и власник Сацраменто Стагинг Солутионс. Она каже да је идеја излагања да дозволи просторијама да се покажу. "Ако је ваш дом празан, то је безусловно", упозорава Давна. "Без постављања, вероватно ће остати на тржишту већ неколико мјесеци." Она кухињу назива "срцем куће" и нуди овај практичан савет за прављење тог свемирског сјаја:
- Примијените наранџасто уље у ормане који изгледају сух, што ће обновити њихов изворни сјај
- Ставите велике чаше воћа као што су полиране јабуке, светле поморанџе, дивље грожђе
- Распоредите шарене и забавне куваре на шалтерима
Давна верује у доводе споља унутра користећи зеленило и биљке; у стварању чистих, оштрих простора и уређењу намештаја са пуно простора за ходање.
Она каже да су купатила од суштинског значаја да се добро облаче. "Купатила треба да изгледају отворено, прозрачно и пријатно", каже Давна. Један од њених омиљених трикова је додати корпе испуњене спа третманима као што су:
- Ручници, везани тракама
- Мирисни сапуни
- Кремасти лосиони
- Моистуризинг & Фациал јарс
И задње двориште је потребно поставити. За терасе и палубе, Давна доноси биљке и цветне цветове и додаје додатну боју тако што поставља стол за пикник с светлим, пластичним плочама за вечеру.
Колико кошта трошак куће?
Цене се разликују у зависности од тога где живите и локалне потребе за професионалним кућним радионицама . Приобалне области и велики метрополитански градови у којима домацинство вец годинама доминирају повисим ценама. Неки агенти за некретнине помажу продавцима Стаге ® сами дом. Међутим, већина агенција за уговарање се слаже с тим да се слободни домови боље показују у постављању и охрабрују продавце да ангажују професионалног стражара.
Накнаде се крећу од $ 500 до $ 5,000 или више, у зависности од квадратних снимака и броја изложених соба.
Како пронаћи и унајмити кућни стагер
Агенти за некретнине су често ваш најбољи извор информација јер имају тенденцију да развијају дуготрајне пословне односе са најбољим стажама у граду. Као и са било којим послом, имате добре стењере и тако стајаће.
- Немојте се плашити питати Реалтора за упућивање на врхунски кућни стагер.
- Уређај претражује у било којем главном претраживачу тако што уноси речи: кућни стагер + ваш град. Или пробајте кући + ваш град. Или чак поставити кући + свој град.
- Потражите куће на Иелп.цом-у
- Идите на Гоогле-Плус и потражите стражаре за кућу и кућну поставу.
- Погледајте веб страницу најпопуларнијих стражара куће и обратите пажњу на начин на који се чини да се фотографије осећају. Ако се претворе у одређени стил, изаберите тај стагер.
Гледајте Веинтраубов видео о кућном стагингу.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.