Читалац пита: "Да ли је боље показати нашу кућу празним или треба да покушамо да почнемо кући? Мислим да наша дневна соба изгледа мало гола и стварно не показује колико би се могло чудити простор, али мој муж мисли да је и студиште куће скупо."
Одговор: У већини ситуација у кући, кућа боље показује намештај. Гледајући у плафон, под и четири празне зидове, купцима је тешко да визуелизују своје ствари у кући.
Уколико купци не могу да се виде како живе тамо, вероватно их неће купити.
Почетно постављање може значити разлику између продаје или истека листе . Стагинг често доноси већу цену за дом; неки продавци процењују да продавци чине седам до 10% више када се кућа одржава. То стварно не кошта за бину, плаћа се.
Изградња дневне собе, као и са било којом другом просторијом у кући, ради се како би изазвали осећања јер се купци морају заљубити у дом. Купују на емоцијама, а не на логику.
Фотографије на овој страници показују какав је дневни боравак у Ланд Парку кући у Сацраменту када је био упражњен и невероватна трансформација након тога. Ово је дом који је био на тржишту већ двије године као празан дом и није продат све док се не изведе.
Пре постављања дневне собе
- Прва ствар коју примијетите у овој соби на фотографији "прије" је модерна свјетлосна лампица, јер не одражава карактер 1935 овог дома.
- Соба је огромна, готово превелика за формални дневни боравак, али не можете видети могућности јер је празна.
- Око се повлачи у далеки угао, где лежи замршена мрежа кабловских жица.
- Постаје хладно и неплодно, и не говори с тобом. То је само соба.
- Које су полице у закривљеном уграђеном зиду? Ти стварно не знаш.
Након постављања дневне собе
- Постављање огледала преко камина, уз свеће, привлачи око на мермерни простор. Изненада камин постаје жариште собе.
- Тепон под сточним столом доноси топлину у простор. Кућни украси часописа на столу додају класичан додир.
- Биљке удишу живот, доводећи унутра унутра. Дрво у углу скривају заплетене жице кабловских жица.
- Црвени акценти у јастуцима столице и ваза цвијећа дају боју и виталност. Соба је жива.
- Закривљена књижица сад садржи књиге и кницккнацкс. Поред тога, столица, лампа и сто испред књижице претварају тај део собе у засебно подручје за читање.
Савети за кућне стајање за дневне собе
- Уређујте крикнаке у нечијим групама као што су 3, 5 или 7.
- Користите светле боје за акценте као што су цвијеће, јастуке, бацање.
- Донесите биљке да оживите простор.
- Распоред намјештаја у вињетама за креирање разговора подручја.
- Користите мање софе и столице како би простор изгледао већи.
- Умјетно постављање огледала додаје дубину и димензију.
- Покажите великодушно коришћење меких тканина као што су свила, ламбсвоол, сатен бацањем бацања преко столице или софе.
- Не блокирајте прозоре, пустите у светло.
- Прикључите лампе како бисте осветлили тамне углове.
Након постављања дневне собе, ова кућа продата је за три недеље. Купац је ушао у врата и рекао: "Вау." Банг. Продат.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ДРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.