Савети за победу у куповини купаца у пролеће
Савет: Ако ваш дом почне да тргује од празника, однесите га на тржиште. Дајте јој прилику да се "охлади" неколико недеља пре него што је вратите на тржиште. Нико неће проучити вашу кућу на пролеће ако ДОМ покаже да је на тржишту већ неколико мјесеци. Купци гравитирају на свеже, нове листе!
Ево 15 ствари које можете учинити како бисте побољшали квоте које ће ваш дом издвојити међу морем нових листинга поплављених на тржишту некретнина у прољеће:
Оперите унутрашњост и излаз оперативног система Виндовс / Полисх Алл Миррорс
Спаркле је бесплатан, а сјај продаје куће. Потенцијални купац можда неће схватити зашто ваш дом изгледа тако позитивни, али ће се осећати привученим ако прозори буду чисте и ваше огледало одражавају сунчеву светлост. Чишћење је први корак у припреми куће за продају .
Раке тхе Иард / Трим Бацк Бусхес
Очистите мртве лишће и остатке у травњаку. Немојте дозволити да заражена вегетација блокира прозоре или пут до улаза. Резање грмља и дрвећа удвостручити ће сунце унутра и показати спољашњост вашег дома.
Мау Диагоналли анд Едге Лавн Алонг Дривеваи / Троттинг
Уметно уређени травњаци се окрећу и кажу купцима да обратите пажњу на мале детаље. Диагонално косљене травњаке чине да ваше двориште изгледа веће.
Трансплантирани тулипани и нарциси или купити цвијеће у контејнерима
Жуто цвеће подстиче куповину.
После дугог зиме, сви желе да виде прве знаке пролећа. Жути тулипани и нарциси изазивају осећања среће и задовољства. Распоредите контејнере у групама од три до пет у близини улаза.
Чистите завесе, завесе и жалузине и отворите сваки прозор
Пошаљите своје прозорске облоге на машине за прање судова или прање, осушите и притисните.
Кресање се затвара у соапу за брзо прање. Отклоните све акумулиране прашине и паукове мреже. Црисп постељина и пролећни вјетар кроз прозоре позивају сезону унутар.
Поставите свеже смрдљиве цвијеће као што су праволинијске јаране или пеоније
Зашто не ласкати своје комшије и питати да ли можете позајмити цвијеће са својих дворишта? Природни мириси су привлачнији од вештачких и изазивају мање алергија међу онима који су подложни. Пеонијеве вазе су дизајниране да држе пеонице усправно, али прво пере цветове како би избегле ношење мрава унутра. Паметни кућни простор доноси боју и мирис у затвореном простору.
Пољски подови до високог сјаја
Ваши подови од тврдог дрвета требали би бити префињени, ако је потребно. Направите керамичке и линолејске подове сјај и сјај. Блеацх тупе зубе. Темељно очистите све простирке.
Користи ручнике, бацице, јастуке у светлим бојама - јелене, руже, бледи блузови, лутке
Чак и ако то значи замену предмета, пешкири, постељина, баци и каучеве јастуке су јефтини акценти које можете купити. У меким опијеним бојама, упалиће собу. Слојевите пешкире на регалима за купатило и ставите ваљане крпе за прање на шалтерима у модерној пирамиди.
Понудите вањски мантил за чишћење ципела и поставите кишобран на улазу
Без обзира где живите, пролећно време је често непредвидљиво.
У неким државама, може бити 72 степена једног дана и снијег следећег. Ако пада киша, дајте купцима место за скидање кишобрана и обришите ноге пре уласка у ваш дом. Неки продавци постављају пластичне тркаке преко подова за заштиту, али то тежи да уништи ефекат сјајног посла за полирање.
Купи Бригхтли Цолоред Хелијум балони
Дућани за канцеларијске и забавне садржаје продају хелијумске балоне за око један долар. Дакле, нема разлога да не узмете пар десет балона да бисте се повезали са вашим отвореним кућним знаком. Балони чине узбуђење и добијају вашу кућу коју су приметили кућни купци.
Поставите опције за четири боје и финансирање
Немојте скривати своје маркетинг материјале. Желите купце куће да изаберете свој флајер међу десетинама које покупе. Боја се продаје боље од црне и беле. Покажите домаћим купцима колико лако могу себи приуштити да купе свој дом тако што им дају две или три могућности финансирања.
Прва ствар у уму купца приликом разматрања кућне куповине је месечна исплата хипотеке. Немојте их нагађати.
Користите Цолор Пхото за Дисплаи Адвертисинг
Проведите мало више на новинама и онлине оглашавању тако што ћете у свој оглас укључити фотографију у боји. Запамтите: слика вриједи 1.000 ријечи. Прегледајте своје фото галерије за сезонску фотографију која најбоље описује ваш дом.
Маил Фоур-Цолор Постцардс Витх УВ Цоатинг
Позовите локалну компанију за титулу како бисте добили бесплатну листу директних маилова околних суседа. Штампајте четири боје велике разгледнице и укључите УВ премаз да бисте дали маркетиншки оомпх . Користите првокласну поштарину.
Попуните судопер са ледом и хладите воду за госте
Ставите пар десет боца воде у куполу леда за купце. Такође можете да налепите етикете на боце, одштампане са вашег рачунара, својим бројем телефона, фотографијом и адресом вашег дома.
Поставите третмане, појединачно умотане у целофан и везане са траком
Туристички домови чине купце гладним. Дајте им снацк. Купцима ће бити омогућена прилика да остану у вашој кухињи и чудите се на својим елегантним именима, што би иначе могло бити занемарено.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ДРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.