Међутим, у зависности од тога где живите, можда ћете бити тешко квалификовати за хипотеку или да приуштите месечне исплате хипотеке. Ево седам практичних предлога о томе шта можете учинити како бисте могли да приуште куповину куће .
1. Сачувајте надокнаду
Једна од опција је радити на уштеди веће уплате тако да можете купити кућу коју волите. Већа уплата ће смањити износ који треба да позајмите за дом, што значи да можете купити скупљи дом ако имате веће учешће. Сачување плаћања може вам помоћи да утврдите да ли сте спремни за куповину куће .
Ако се трудите да дођете до штедње, можда ћете желети да постанете креативнији на начин на који рукујете својим новцем. Размислите да живите са цимерима неколико година, тако да можете уложити више новца у штедњу за учешће. Такође можете да уједине све своје поклоне и бонусе у овај фонд како брже остварите своје уштеде.
2. Пронађите некретнину уз изнајмљивање
Друга опција је потражити некретнину која ће вам омогућити да изнајмите део ње како бисте покрили хипотеку. Ако живите под високим трошковима стамбеног простора, можда ћете моћи да је закупите довољно да покријете добар део хипотеке. Уколико користите ову опцију, требало би да имате неколико месеци ваших хипотекарних уплата тако да можете покрити време између изнајмљивача и било какве поправке које ћете можда морати предузети.
3. Потражите друге области
Друга опција која вам помаже да уштедите у кући је да размислите о другим подручјима. Обично у граду постоји више приступачних опција ако сте спремни да путујете мало дуже сваког дана. Друга опција је размишљати о потрази за послом у нижим трошковима стамбеног простора тако да можете пронаћи кућу коју волите. Можда сте изненађени колико свега мала заједница може понудити.
4. Будите спремни да је поправите
Често можете наћи поремећене некретнине по приступачнијим ценама. Кључ је пронаћи један у коме можете живети док га поправите или имате довољно новца како бисте га учинили живим. Ако вам је удобно радити сами себи, можете ставити у сноп капитала и брзо повећати вриједност имовине вашег новог дома. Важно је да се уверите у то да ли је све потребно за кодирање и можда ћете и даље платити електричара и водоинсталатера, јер ова питања могу утицати на укупну сигурност вашег дома.
5. Поднесите пријаву за програме помоћи за кућу
Постоји низ домаћих и домаћих купаца помоћних програма који вам могу помоћи да се квалификујете за хипотеку, посебно ако сте први пут купац куће. ХУД је добро место за почетак, али УСДА има програм за који можете да се квалификујете ако живите у руралном подручју.
Многе државе и жупаније такође имају програме помоћи које можете користити да бисте помогли у вези са трошковима плаћања или затварањем рачуна. Почните тако што ћете локално погледати и проширити се на националну претрагу. У зависности од ваших околности, такође можете да размислите о Хабитату за човечанство.
6. Рент-то-Овн
Ако сте забринути да се нећете квалификовати за хипотеку због ниске кредитне оцене, можда ћете желети да погледате опцију која ће вам омогућити да изнајмите свој дом. Важно је прочитати све ситне исечке када то урадите и прођете кроз кућну инспекцију пре него што кренете. Требало би одбацити оно што сте одговорни за поправку и шта ће се догодити ако одлучите да се иселите. Иако ово може бити добар програм, неки људи искоришћавају изнајмљиваче и то не функционише увек.
7. Алтернативни кредити
Можда желите да размотрите алтернативне опције за кредит који су на располагању.
Постоје традиционалне опције као што су ФХА или Ветеранс 'хоме лоан . Ово је право унапред и може вам помоћи ако немате паре или ниже кредитне резултате. Постоје и кооперације за становање које ће вам помоћи да финансирате дом. Међутим, ови ко-опови такође захтевају дио капитала у кући и морате понудити да им продаат дом ако одлучите да се преселите. Поново би требало пажљиво прочитати дробну штампу и размотрити да ли је вредно шансе да дођете у дом.