Шта је пресуда о недостатку?
Преглед суда о недостатку
Када сте задужени за кредит, а зајмодавник враћа вашу имовину, вредност имовине не може платити зајам.
Пример: дугујете $ 200,000 у свом дому, али више не можете извршити плаћање хипотеке. Твој зајмодавац прераста у кућу, а имовина се продаје за 180.000 долара. 20.000 долара не плаћате од 200.000 долара, тако да имате 20.000 долара.
Пресуда о недостацима би омогућила вашем зајмодавцу да те настави за преосталих 20.000 долара. Посједник би такође могао да допринесе и трошковима легалног и искључивог трошку на укупан рачун.
Шта се може догодити?
Ако ваш зајамчник успешно освоји пресуду о недостацима против вас, лично сте одговорни за износ пресуде: законски сте обавезни да платите свог зајмодавца. Ако не платите, ваш зајмодавац може покушати сакупити помоћу других метода.
У већини случајева, ваш зајмодавац неће ништа учинити. Вероватно је да ће ваш рачун бити пребачен у компанију за сакупљање, а сакупљач дугова ће наставити са дугом.
Скупљаци дуга могу пробати неколико метода:
- Уплаћивањем ваших зарада - узимање дела вашег платног рачуна све док дуг није задовољен
- Обрачунавање ваших рачуна - узимање новца са вашег банковног рачуна како бисте смањили дуг
- Стављање заложног права на другу имовину - узимање правног интереса за предмете које поседујете (иако су ваши дом, ауто и друге битне ствари често заштићени)
У писму о недостацима генерално нису угрожени рачуни за пензионисање , али морате се обратити локалном адвокату ако сте у опасности.
Да ли је вероватноћа о недостатку?
Ако је вашем зајмодавцу дозвољено да изврши пресуду о недостацима, не постоји начин да се зна да ли ће или не. У многим случајевима није вредно проблема за зајмодавце и агенције за сакупљање.
Правна радња је скупа и дуготрајна. Зајмопримци који су управо претрпјели имовину или повраћај средстава често немају средства или приход који су на располагању како би исплатили дефицит. Ако сте имали ресурсе, уопште не бисте пропустили плаћања .
У неким случајевима, процјена недостатка није чак ни опција. Државни закони диктирају да ли зајмодавци могу извршити пресуде о недостацима након отуђења. Ако је зајам зајам не-регреса, пресуда о недостацима није у питању. На примјер, у неким државама, кредит који се користи за куповину вашег главног боравка је зајам који не припада регресу (али ако узмете другу хипотеку , тај кредит би могао бити регресни кредит). За више информација о регресним зајмовима и појединачним законима о државама, погледајте како функционишу кредити за кредите и бесповратна средства .
Суочавање са недостатком?
Ако неко покушава да прикупи недостатак, разговарајте са адвокатом који је лиценциран у вашој држави и упознат са наплатом дуга.
Ово је правна акција, а потребна вам је правна помоћ.
Можда је могуће борити се са напорима за прикупљање или ограничити колико се може прикупити, али ће вам бити потребан квалификовани адвокат који ће прегледати ваш случај. Стецај би могао бити и опција за брисање старих дугова, али би се постојале нежељени ефекти (укључујући и потенцијалну штету вашем кредиту ).