Желите да поседујете кућу, али да ли сте сигурни у стварну цену? Већина људи чини факторе у кућној хипотеки, учешћу, чак и трошковима реновирања, али заборави на једну важну ствар: трошкове одржавања куће.
Колико кошта одржавање куће стварно кошта? Према недавној студији, много више него што мислите. И не говоримо само о неопходним поправкама, као што је поправљање готовог тоалета или замена сломљеног прозора; пре свега, скривени трошкови власништва куће који многи људи занемарују.
Испод, како бројеви раскида, шта можете очекивати за неочекиване трошкове повезане са одржавањем куће, и како их буџетирати .
Бројеви
Према недавно објављеној студији Банкратеа, просечни кућни власник у САД троши око 2,000 долара годишње на опционе трошкове одржавања куће. Овај новац се троши на услуге као што су уређење простора, одржавање куће, услуге базена, трошкови ХОА, приватни трошкови и трошкови рециклаже, чак и кућни сигурносни системи. Заправо, истраживање је открило да 63 посто свих власника куће запошљава професионалца за најмање једну повремену услугу, док 35 посто ангажује два или више.
У просеку, власници кућа плаћају 285 долара годишње за услуге кућне службе, 210 долара за накнаде за радну снагу, 130 долара за кућне сигурносне системе и $ 123 за негу базена. Остали понављајући годишњи трошкови одржавања укључују уклањање снега, септичке услуге и приватне смеће или рециклирање, од којих су сви били на мање од 100 долара годишње.
Али, као што знате, када дође ваш буџет, свако мало се додаје.
Још једна занимљива анкета пронађена? Старији власници куће, као и више новца који они зарађују, већа је вјероватноћа да ће пасти на ове услуге.
Буди спреман
Имате базен у вашем дворишту? Тада годишње трошкове затварања и отварања летње оазе нису баш изненађење сваке године.
Исто важи и за уређење јесење / пролеће, зимовање куће, чак и датум било које накнаде за ХОА. Наизглед, имајте на уму да плаћање унапријед за неке од ових опционих услуга може вам дугорочно уштедети новац. На примјер, плаћање за кућни сигурносни систем може уствари штедети новац кроз вашу кућну политику осигурања , а да не помињемо да вам пружи мир.
Даље унапред знате за ове скривене трошкове, пре него што можете почети са буџетом за њих. Покушајте да одложите одређену количину новца сваког месеца како бисте покрили ове трошкове, тако да ће се шок налепница минимализовати.
Преправите свој буџет
Када је у питању рад ових опционих трошкова одржавања у ваш буџет, припрема је кључна - што пре можете припремити када ће ти рачуни погодити, то боље. Зато планирајте унапред. Направите датуме или очекиване сервисне позиве на вашем календару. Израчунајте оно што очекујете да ћете месечно испоручивати за ове услуге и издвојити тај новац у складу с тим. Ако потрошите просечну количину, месечни очекивани трошкови биће $ 166 месечно ($ 2,000 / 12 = $ 166).
Ако немате додатни новац за исплату, размислите о одлагању дела пореске пријаве или било ког новчаног бонуса који ћете добити путем посла.
Ако сте и даље заглављени, размислите о смањењу дискреционе потрошње или потапању у свој расположиви доходак како бисте помогли у измени. Последња ствар коју желиш је да се суочиш са рачуна о одржавању који долази и нема начина плаћања за то.
Ако ти додатни трошкови стављају стрес на ваше душевно стање и ваш буџет, размотрите финансијске погодности куповине куће: апресијација, одбитак камата на хипотеку, одбитак пореза на имовину, чак и искључење из капиталне добити. И запамтите: куповина куће је инвестиција.
Остали савети
- Иако ови опциони трошкови одржавања власника кућа у просјеку износи око 2000 долара годишње, имајте на уму цену других необавезних трошкова одржавања као што су контрола штеточина, поправке, чак и помоћне услуге .
- Остали трошкови који треба размотрити су ставке које треба да купите након куповине куће . Косилица за траву, потрошни материјал за башту, алат, опрема за уклањање снега и третмани прозора су све ствари које ћете вероватно купити током прве или две куће.
- Можда ћете узети у обзир куповину кућне гаранције заједно са својим кућом, која може покривати ствари као што су сломљени уређаји, клима уређаји, системи грејања, чак и кров куће. Можда ћете моћи да преговарате о трошковима кућне гаранције када купујете кућу од продавца, што вам може уштедети између 300 и 500 долара.