Како пронаћи прави дом

Доношење одлука пре куповине куће

Само зато што се можда осећате ограниченим у цјеновним опсегима - поготово ако је то ваша прва или друга куповина куће - немојте дозволити да вам неко каже да не можете приуштити да будете одлучни када тражите кућу за куповину! Ви сте јединствени. Имате жеље и потребе, наде и снове за свој нови дом који се разликују од родитеља, пријатеља или колега. ОК? Па, хајде да се заузмемо дефинисати ове хомебуиинг параметре и записати их.

Локација и околина

• Предграђа или држава.

  Прос: Опште је јефтиније. Често новија. Домови са трактором су усклађени. Још дом за новац.
  Мане: Више времена у саобраћају ако возите у град за посао. Далеко далеко од забавних опција градова нуде.

• Урбан.

  Прос: Ближи многим послодавцима. Шетња до позоришта, ресторана, школа. Многе породичне куће пружају више препознатљивости у стиловима.
  Контра: Често бучно. Веће стопе криминала. Скупљи.

• Буси Стреетс.

  Професионалци: често су куће на улицама са већим прометом хиљаде долара јефтиније. Ако вам бука не смета, не прелазите куће на прометне улице. Возите у различитим временима дана / недеље да бисте утврдили ниво буке.
  Потрошња: Ови типови кућа увек ће се продавати за мање од других у истој области. Ако се спаваће собе налазе близу предњег дела куће, спавање може бити поремећено.

• Цул де сац.

  Прос: Број један избор купаца са децом.
  Лоши: суседи знају више о теби.

• Лотови на углу.

  Прос: често веће лотове . Мање комшија. Више видљивости.
  Потрошња: Већа саобраћајна бука. Више је угрожено за возила која скупљају ивичњак. Деца могу да ухвате у угао. Још тротоара да се лопате зими.

Тип куће

• Сингле Фамили.

  Прос: Добра захвалност. Могућност за вртове. Више приватности. Тишина.
  Цонс: скупљи од наше следеће категорије. Више одржавања.

• Цондос, Товнхомес, Задруге.

  Прос: Мање скупо од упоредивих породичних кућа. Опћенито новији и мање поправки. Лоцк-н-го начин живота. Без одржавања дворишта или екстеријера.
  Потрошња: Мање приватности. Ноисиер. Заједнички зидови и / или подови и плафони. Понекад нема приватног дворишта или балкона.

Број прича

• Једна прича.

  Прос: Једноставан приступ инвалидским колицима. Неке здравствене прилике, попут лоших колена, отежавају одређеним појединцима да се попну степеницама. Лакше је очистити.
  Цонс: Може бити бучан ако се стерео или телевизори налазе на истом спрату као и спаваће собе. Неки људи сматрају да је сигурност компромитована ако се спаваће собе налазе на тлу. Више од парцеле апсорбује стамбени простор.

• Више од једне приче.

  Прос: Више животног простора на истој основи него ранчу кући. Мање буке ако се забављате на нижем нивоу, док други чланови породице спавају горе.
  Мали: Више вожње горе и доље степеништа за ношење ствари у спаваће собе. Ако се вешерице налазе на другом спрату, цурење прања је важно. Можда су потребни двоструки усисивачи. Тешко је одржавати доследне температуре на сваком нивоу без двоструких јединица за грејање и хлађење.

• Разина нивоа.

  Прос: често је јефтиније ако су купљени са нижим нивоом недовршеним. Већи плафони су привлачни. Породична соба испод куће раздваја ниво буке одозго. Више квадратних снимака на истим величинама као ранчеви домови.
  Мане: Мање простора за складиштење. Прекини да однесете смеће доле и носите намирнице горе или обрнуто. Кухиње имају тенденцију да буду мање.

Унутрашње спецификације

• Број спаваћих соба.

  Прос: Најчешће минималне тражене конфигурације су 3 спаваће собе. Новији родитељи преферирају спаваће собе на једном нивоу.
  Потрошња: 2 спаваће собе првенствено желе да купе куће први пут , појединце или старије особе. Међутим, немојте попустити двију спаваће собе, ако додатни новац задовољава ваше потребе за простором.

• Број купатила.

  Прос: Већина људи преферира више купатила. Једна купатила су често јефтинија.
  Цонс: Немојте пролазити по једној купа кући, постоји простор за додавање другог купатила. Понекад кошта мање да ставља додатну купку него да купи кућу са две купке.

• Скуаре Фоотаге.

  Прос: већи простори нуде више простора и коштају мање по квадратном метру од мањег простора.
  Цонс: Немојте бити заведени јер је лаи-оут важнији од стварних квадратних снимака. Понекад добро осмишљени мањи простори изгледају већи.

• Бонус собе.

  Прос: Додатни простор за медијске собе, уметничке студије, дечије играчке, теретане, ден / студије.
  Мали: Повољнији.

_{У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ДРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.}

Гараже

• У прилогу.

  Прос: јефтиније за изградњу. Погодно ако пада киша или пада снег.
  Мора: Већи ниво буке унутар куће од аутомобила. Неки људи осећају да су оћи. Ако се гаражна врата у кућу само затварају, могли бисте да будете закључани у непоштено време.

• Одвојен.

  Прос: Може бити уклоњен са линија сајта. Тишина.
  Цонс: скупље за изградњу. Далеко да ходам у лошем времену.

Додатне разматрање

• Школски окрузи.

• Посебне погодности као што су камини, базени или бање.
• Стање водоводних, електричних, грејних и хлађених јединица.
• Доступне услуге као што су кабловски или ДСЛ, сателит.
• Канализација, септичка или септичка прикључка.
• Фиксери. Ако сте у могућности да користите алатке, можете уштедети пуно новца ако размислите о кућама којима су потребне мање побољшања, свеже боје или нове тепихе.

_{У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ДРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.}