Мириси
Мирис куће је број један на кућној продаји ух-ох листи. И сужавајући га, мириси цигаретног дима и кућних љубимаца узимају највише наплате, са мембраном која није далеко иза.
Ако пушите у затвореном - кућа смрди на цигарете. Ако имате кућне љубимце, кућа би можда могла мирисати - чак и ако га не приметите. Питајте некога ко не живи тамо да узме њух, и не љути се кад вам говоре истину. Искоришћавајте мирисе како бисте потенцијалним купцима могли представити чисту, свјежу атмосферу - а не кућа која је пун парфема за прикривање мириса.
Пси који се упознају на вратима или у погону
Пси уплаше неке људе и иритирају друге. Имаћете много бољи одговор од представа ако контролишете своје љубимце - псе, мачке, шта год. Кажете да планирамо их ставити у спаваћу собу или гаражу и онда замолити људе да не отварају врата у то подручје? Лоша идеја. Да ли бисте купили кућу коју не можете прегледати? Наравно да не. Уколико је могуће, уклоните кућне љубимце током пројекција. Ако не можете, држите их у сандуци ради сопствене сигурности и показати поштовање осећања потенцијалних купаца.
Прљаве купаоне
Грими купаонице су тренутно окретање. Обришите их, обојите их, купите нову завјесу за туш, тепихе и пешкире - урадите оно што је потребно да их сијају. Ако сте озбиљни у продаји куће, додатни посао је неопходан.
Димли Лит Роомс
Тамни домови су за многе куће купци, зато покушајте да их оживите:
- Замените светлеће светиљке
- Инсталирајте додатна светла
- Инсталирајте (квалитетни) сунчани тунели или светларници
- Уклоните тешке завесе како бисте пролазили кроз прозоре
- Поновите неке собе са бојама које одражавају светлост
- Трим стабла који сенкују кућу
Прљави и замагљени прозори су још један од купаца. Очистите их изнутра и напоље да бисте добили више светлости. Ако је могуће, замените прозоре са двоструким прозорима са сломљеним заптивкама. Можете их наћи тако што ћете тражити магловит останак који се не може уклонити.
Кућа је пуно заузете позадине
Заузета позадина у свакој соби искључује већину купаца, па чак и људи који обожавају тапете ријетко воле оно што сте изабрали. То је лични декоративни додир који они желе сами одабрати. То су масе којима се морате обратити приликом продаје куће, зато пажљиво погледајте своје позадине и одлучите да ли треба уклонити и замијенити бојом. Немојте га преварити, јер ће бити очигледно да сте то учинили - а купци знају да то уклања још теже.
Влажна подрума
Влажност или влажни мириси у подруму бацају црвену заставу купцима које истиче фондација! Већина проблема које видимо нису проузроковане погрешним темама. Они се јављају јер се кишница преусмјерава према фондацији умјесто од ње.
- Затворене подземне канализације
- Никаква кишница не пролази кроз кровну линију
- Падови су усмерени на погрешан начин
Иди напоље следећи пут кад пада киша и одреди где ће вода одлети.
Бугс
Роацхес, пауци, било који инсекти који не би требали бити у кући. Их се отарасим.
Слаб апсурдни позив
Морате узети куповину камату са ивичњака ако желите продати дом за врхунски долар. Кућни купци често одбијају да иду у кућу са двориштем који се разбија, џепним вратима или пилингом. Кажете да не можете приуштити да сликате? Ок, али узмите то двориште у врху врха и узмите одвијач да поправите та врата.
Олуци са растућим биљкама у њима
Ја сам озбиљан. Неки људи никада не чисте олуке, и увек купци питају шта још није одржано. Запамтите да је питање о одводњавању горе наведено Чишћење упакованих олука може помоћи.
Селлерс Вхо Ханг Ароунд Фор Сховингс
Да, ти ... напусти кућу током представе. Домаћи купци се осећају непријатно због отварања врата у ормару и задржавајући заиста добар поглед на кућу ако је продавац кући. Ако продајете власник, дајте им мало простора, не лебди.
Партинг Вордс
Већина ових проблема су кућне продајне проблеме које можете исправити без трошења пуно новца. Урадите то сада, пре него што ставите кућу на тржиште, јер ако ваша кућа развије репутацију међу агентима као што је кућа која мирише , кућа с великим лајвим псом или кућом у којој власник неће оставити људе на миру , то ће бити прекасно. Ваша кућа ће бити последња на њиховој листи да покаже потенцијалне купце.