Зашто не би требали интервјуирати агенте из исте компаније
Многи продавци куће и купци бирају свог агента на основу личности. Ако им се стварно свиђа један од агената који интервјуише, али нешто о другом агенту мучи их, избор је лак. Међутим, понекад се одлука може заснивати на перформансама, угледу и нивоима искуства . Ево разлога да се не интервјуишу агенти из истог брокера:
- Агенти се вероватније упознају и могу упоређивати белешке о вама. Вероватно не желите да се ваша лична ситуација дискутује у отвореном окружењу.
- Агенти се не могу допасти једни другима и могу се надати даље незадовољство које могу утицати на вашу продају. Агенти понекад имају сукоб једни са другима, баш као и свака друга група људи на свету.
- Један од два агента можда неће пристати на интервју како би избјегао прелазак на прсте сарадника. Ако је агент пријатељ са другим агентом, један или обојица могу одлучити да се не надмећу један против другог.
- Један или оба агента можда неће желети да други добију могућност приступа бригу о начину пословања. Неки агенти су веома тајни о томе како обављају послове и не желе никога у својој канцеларији знати шта раде. Немојте ме питати зашто, јер немам одговор за такво понашање; Само знам да постоји.
- Погодности које компанија обезбеђује за сваки агент може бити идентично. Ако сте продавац, добићете исти знак у дворишту, идентичну изложеност на веб страници компаније и највероватније ћете платити сличну стопу провизије .
Конкуренција међу агенцијама за некретнине у различитим канцеларијама је оштра у овом послу. Предузећа промовишу бренд, а та марка је препозната, нешто више од других, међу потрошачима. Већина агената за које знам да нису брига ако заврше са губитком проспекта за другу компанију, али могу бити дубоко забринути ако агент у својој властитој компанији побије посао.
Хеј, нико никада није рекао да се оно што иде иза сцене у некретнинама мора имати смисла. Људи су чудни. Али требали бисте узети у обзир то са свим агентима који су на располагању за ангажовање, зашто интервјуишете агенте из исте компаније?
То не значи да нема разлике између врхунског произвођача и произвођача ниског нивоа (јер то обично постоји), али можете видјети предност за интервјуе са агентима који се међусобно такмиче у посебним брокерским пословима, а не из исте канцеларије.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ДРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.