Како направити кућне купце се заљубити у вашу кухињу
Кухиње такође скупљају највише за ремоделовање. Није неуобичајено да домаћин власник троши $ 50,000 до $ 150,000 да поправи кухињу . Лично, радије бих узимао тај новац и шаран око Европе, него провести богатство преуређивање кухиње .
Али многи власници прелазе гобове теста у трансформацију кухиње, чинећи тај простор гурманским изложбама за кулинарску уметност.
Чак и ако не кувате.
Не предлажем да опљаикате банку да преправи кухињу пре продаје своје куће. У ствари, не морате трошити новац да би га смрчили, осим ако је потребно да се осликава. Можете да снимите тај простор и направите је пожељном кухињом користећи једноставне, доказане технике постављања.
Фотографије на овој страници показују празан Ланд Парк кућу у Сацраменту пре него што је кухиња постављена и након постављања.
Хајде да истражимо како се домаћи стагер бавио овим послом.
Добивање кухиње спремно за продају
- Пре свега, очистите га; направите сјај.
- Обришите носаче и вакуумирајте углове.
- Пољски хромирани елементи, вентилатори од прашине и заменити сагореле сијалице, чак и преко пећи.
- Ако обично кувате храну која оставља трајни мирис, размислите о исхрани или довођењу кући док је ваш дом на тржишту . Не желите да купац уђе у кућу, њушкајући ваздух и узвикујући: "Јек, смрди као сланина."
- Никада немојте остављати прљаво јело у судопери нити у машини за прање судова. Купци отворе машине за прање посуђа. Не питајте ме зашто.
- Обришите све ормаре, изнутра и напоље. Пољски хардвер - ако је израђен или датиран, размислите о замјени ручица / ручица.
- Абецедните своје зачине. Окрените све ручке за кафу са истим правцем. Купци ће примијетити и мислити да сте тјешни и за остатак куће.
- Размислите о замени екстремно прљавих тепиха испод горионика на пећи. Извуците дугмад и полирајте их.
- Уклоните све производе за чишћење и спужве са бројача умиваоника.
- Отклоните магнете, фотографије или ноту причвршћене за фрижидер.
- Не остављајте ништа на шалтерима, већ кувару, воћним или декоративним предметима. Да, то значи уклонити кафу; Знам, извини. Стави га испод судопера.
Пре постављања кухиње
- Ако нисте знали да је кухиња довољно велика за смештај стола и столица, то је тешко приказати јер се простор на крају зида чини као слабо искоришћено подручје.
- Висећа светиљка изгледа чудно испред прозора.
- Не препознајете уграђене полице и фиоке са леве стране кухиње, јер је књижица празна.
- Без фотографија и биљака, кухиња је хладна и непријатељска. Тешко је замислити кување у овој области.
- Фрижидер недостаје и то је очигледно јер врх фрижидера служи као доња полица за орман. Лако је видети да не постоји "троугао" који се састоји од "фрига, шпорета и судопера.
Након постављања кухиње
- Доношењем малог стола и две столице, простор за исхрану опет доживи. Изненада, употреба овог простора је очигледна.
- Постављање тепих испод стола дефинира површину и чини да се чини да је одвојена, а ипак део остатка кухиње.
- Постављање књига и керамичких фигурица у библиотеци показује своју сврху, али ниједна од тих предмета не гуши полице.
- Уређивање биљака на пулту, столу и иза столице доноси топлоту до подручја, а висећи умјетнички рад на зиду даје му домаћи осећај.
- Стагер је користио уграђене земаљске боје како би допунила гранитне бројаче и травертин плочице, чинећи упдатеове поп.
Кухињски савети
- Мањи столови чине кухињске просторе за јело изглед већим.
- Ако је трпезарија пространа, поставите стол за интимни доручак за двоје.
- Уређујте крикнаке у нечијим групама као што су 3, 5 или 7.
- Користите боју у узорној кухињи и допуните постојеће шеме боја.
- Донесите биљке да оживите простор.
- Креативно постављање тепиха и уметничких дела додаје дубину и димензију.
- Користите постоље за држање отворене кувало са живописним фотографијама.
- Не блокирајте прозоре, пустите у светло.
- Размислите о постављању великих чинија сјајног воћа на пулту, поред гурманског маслиновог уља или пуног бочица црвеног вина.
Купац који је купио овај дом никад није приметио несталог "троугла" у кухињи. Овај дом се продао у року од три недеље.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ДРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.