Немојте бити жртва Схади Лендерс
Највећи део хипотекарних зајмодаваца на тржишту је оријентисан према потрошачима и поштује државне / савезне законе. Ови зајмодавци функционишу у оквиру закона о некретнинама и етички. Међутим, постоје зајмодавци који живе на наивном и неинформисаном. Они искористе људе који не знају како искреним хипотекарним зајмодавима из предаторских врста.
Баш као што не бисте купили сат из неког лика на улици са избушеним џеповима, на пример, не бисте требали одговорити на нежељене маркетиншке напоре као што су:
- Летели бачени на вашем прагу, заглављени на ветробрану вашег аутомобила или постављени на телефонски стуб
- Директна пошта од компанија за коју никада раније ниси чуо
- Телемаркетери који покушавају да вас притисну преко телефона
Постоје легитимна места за проналажење хипотеке . Међутим, као и код било које професије која укључује огромне суме новца, компликоване производе и несофистициране потрошаче, постоји могућност преваре. Како можеш да кажеш да ли је зајамчитељ сцаммер? Ево неколико знакова упозорења:
- Представник долази као брзи говорник и глатки оператор
Можда бисте стекли утисак да је дискусија већи део игре која се понавља толико пута колико је сада скривена, а не конверзација. - Изгледа да су цене и провизије необично високи
Питајте да ли вам је објашњен ФИЦО резултат и упоређивање стопа међу другим зајмодавцима. Позовите другог зајмодавца и питајте о одређеној стопи. - Посудитељица користи тактику високог притиска с вама, позивајући вас да потпише САДАК
Ако рефинансирате , имате три дана да бисте се предомислили. Ако купујете кућу и добијате купопродајни кредит, питајте шта се догађа ако одмах не закључите стопу кредита.
- Речено вам је да "лош кредит није проблем"
Кредит је увек проблем. Добар кредит са високим ФИЦО резултатима значи да ћете добити повољне услове за ваш кредит. Лош кредит вам може спречити да добијете кредит. Зајмопримци који се специјализују за прављење кредита купцима са лошим кредитима познати су као подредјени зајмодавци и не нуде атрактивне стопе.
- Зајмопримац вас охрабрује да легнете на ваш захтев за кредит и тврдите "то се ради стално"
Немојте потписати празне документе и не дајете лажне изјаве о вашој апликацији за кредит. Против закона је да дефинира зајмодавца. Хипотекарне преваре кажњава ФБИ. - Ви сте под притиском да прихватите ризичан звук који не разумете или желите
Већина људи има неку врсту идеје колико се осећају удобно плаћајући месечно на хипотеку. Не слажете се да вршите вишу плату него што можете себи приуштити. Немојте се ослањати на "промјене на тржишту", горе или доле, да ли можете себи приуштити плаћање. У реду је да одлучите да извршите нижу хипотеку и извадите мању хипотеку. - Посудитељ се претвара да брине о теби, али имаш смешан осећај за претварање
Слушај своју интуицију. Траже од вас да обратите пажњу на овај осећај да нешто није у реду. Веруј себи. - Добијате уверавања да ће вам зајам бити решен све ваше финансијске проблеме
Ништа неће решити све своје финансијске проблеме док не престанеш трошити новац. Нема ничег чаробног у вези са хипотеком, и нико вам не чини никакве услуге у овом послу. Исплата кредитних картица путем хипотеке продужава ваше проблеме током дужег временског периода, а вероватно ће се поновити.
- Само један зајмодавац вам нуди кредит и тврди да вам нико други неће позајмити
Разговарајте са другим зајмодавцима. Добијте копију вашег извештаја о кредиту . - На завршној табели, све ваше накнаде и накнаде су различите од оних које сте на почетку пристали да платите
Ако се то деси вама, извуците процјену и затражите објашњење. Наставите да постављате питања док не будете задовољни са одговорима. Ако сте и даље сумњиви и не добијате задовољавајуће одговоре, устаните и напустите табелу за затварање. Не затворите трансакцију док не разговарате са адвокатом.
Помозите да ове лопове одустану од посла. Пријавите претплатне зајмодавце Федералној трговинској комисији и / или вашем државном државном тужиоцу.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.