Да ли се бринете да зовете свог агента превише?
Можда се питате како агенти за некретнине могу да остану у послу ако не разговарају телефоном, а истина је да неки од њих не чине што брже због тога.
Други осећају да ако је клијент озбиљан у куповини или продаји куће , та особа ће оставити поруку гласовне поште и дозволити агенту да се позове на слободно време агента. Неки агенти не воле да буду везани за телефон и присиљени да испуне захтеве. Док други можда преферирају другачију врсту комуникације.
Могу вам рећи из свог искуства да сам, када сам купио нови иПхоне, био запањен открити да ми то може рећи када примам више телефонских позива. Не само два позива, већ више од два позива у исто време. Ако сам стварно брз, могу да одговорим на један позив, прекинем везу на телемаркетару, зграби следећу реч да ћу се позвати одмах и завршити последњи разговор, све узастопно. Али ја сам агент који тежи да одговори на њен телефон.
Комуницира са купцем прве куће
Купци прве куће, понекад понављају купце, осећају непријатно и не знају колико често требају назвати агент .
Они не желе да се муче или буду именовани као проблематични или високи клијенти за одржавање, али им је потребан одговор и сматрају да њихов агент треба да пружи одговоре. Посао агента је да саветује и води своје клијенте. Такође је посао агента да поставља параметре и ради унутар сопственог оквира и потреба клијента.
Клијент је први. Ако се осећате као да нисте први са својим агентом за некретнине, онда вероватно радите са погрешним агентом за некретнине. Ти си приоритет тог агента. Већина агената желе да буду на услузи и да буду на располагању када се постављају питања. Наравно, не желите да позовете свог агента 10 пута заредом. У ствари, пошто сте у уговору о куповини куће , позивање вашег агента више од једном или два пута дневно може се сматрати прекомерним, али зависи од тога шта се дешава.
Ако планирате разне инспекторе и жонглирање детаља о хипотеки, можда ћете морати да разговарате са својим агентом чешће. Да бисте олакшали било какву неугодност, добра је идеја да замолите свог агента да вам подели своје жељене радно време. Неки агенти, попут мене, не раде у 19х увече. Други раде до поноћи. Не бих желео клијента да ме назове поноћи јер ћу заспати 3 сата. Неки агенти раде викендом, а други не.
Клијент ме је позвао у недјељу ујутро пре неколико недјеља и рекао да му је жена рекла да мора да сачека до 10 сати да позове. Да било који пут пре 10:00 не би био неосетљив. Сада кад размишљам о томе, 10 ујутро је добро вријеме за позив у недељу.
Иаи за своју жену! 9 ујутро може да гурне коверат са неким људима. Ако сте мој клијент и ви се пробудите у недјељу ујутро с горњим кратким питањима продаје , на примјер, можете ме назвати. Можда би било неприхватљиво да позовете друге агенте, иако, у случају сумње, требало би да питате свог агента за смјернице. Сви смо другачији.
Алтернативни методи комуникације за вашег агента за некретнине
Можете такође размислити о другом облику комуникације. Узмите своје знање из пре-тинејџера, на пример, многи од њих никад не би сањали да причају телефоном. Они не знају зашто би ико носио Блуетоотх уређај. Зато што шаљу текстуалне поруке. Чак и агенти који не одговарају на свој телефон често ће реаговати на текстуалну поруку.
Да не помињемо, слање ових текстуалних порука је ствар прошлости када једноставно разговарате са својим телефоном и дозволите вам да је укуца.
Иако морам да говорим Клингон јер не могу да верујем неким стварима које мој телефон мисли да сам рекао.
Даље, можете размотрити формални начин слања е-поште. Већина агената носи паметни телефон који може да прима и шаље е-пошту. Дакле, чак и ако агент није у њеној канцеларији или близу рачунара, она може читати е-пошту на свом мобилном телефону. Дитто за иПад. Ја често носим свој иПад у торбу са мном где год да идем само да будем спремна. Могу снимити фотографију, снимати видео, одговарати на текстуалну поруку или написати е-пошту. Једноставно не могу да причам о томе.
Али ко треба разговарати када имамо толико других начина да комуницирамо једни са другима? Важно је да успоставите жељене методе које ваш агент жели да користи и наћи начин да радите заједно који вас задовоље.