Дефиниција: Редефинисање је против закона, али то не зауставља кршитеље. То је дискриминаторна пракса у некретнинама, која уобичајено укључује зајмодавце који одбијају да позајмљују новац или одобравају кредите зајмодавцима у одређеним деловима града. Ове области често заузимају људи у сиромаштву или људи у боји или обоје. Између осталих фактора против закона је дискриминација зајмопримаца на основу расе или боја.
Повлачење је постало познато као такво, јер би кредитори буквално нацртали црвену линију око неког сусједства на мапи, често усмеравајући подручја са високом концентрацијом људи у боји, а затим одбијају да позајмљују у тим подручјима зато што сматрају такозвани "ризик" превисок. Иако је обнављање сада против закона, главни зајмодавци данас и даље завршавају на суду због ове одвратне праксе. Можда бисте се с правом питали како се још увек обнављају? Али онда би вероватно била бијела особа.
Закон о праву становања садржан је у Закону о грађанским правима из 1968. године и измењен је Законом о измјенама и допунама Закона о измјенама и допунама Закона из 1988. године. Актом се утврђује 7 заштићених класа људи који се не могу дискриминирати на основу:
- Трка
- Боја
- Религија
- Национално порекло
- Сек
- Хендикеп
- Породични статус
За агенте за некретнине , то значи да је против закона да усмери клијенте у одређена суседства, било намерно од стране агента или на лични захтев купца.
То значи да ако купац каже: "Желим да купим кућу у Хмонг комшилуку" , агент не може усмерити купца у суседство састављено од популације Хмонга високе густине.
Агенти морају показати домове у свим четвртима. Једном сам радио са купцем који је током наше турнеје јасно показао да жели да види куће само у "белим" четвртима.
Поред чињенице да не радим са расистичким купцима, нисам могао радити са овом особом чак и ако сам то желео, а што нисам. У овом послу постоје агенти за некретнине, који кажу да их није брига о Закону о поштеном становању , а ако купац жели да види куће засноване на заштићеним часовима, они ће показати оним купцима јер се не слажу с фер становањем.
Није битно да ли се агент слаже или се не слаже, кршење Закона о стамбеним зградама је противно закону. Агенти би могли изгубити своју лиценцу за некретнине, која би задржала такву врсту уназад. Али неки агенти верују да су изнад закона. У свим професијама постоје добри и лоши људи.
Институције за кредитирање, с друге стране, понекад показују понашање које чини да и они изгледају као да и они вјерују да су изнад закона, јер могу лако превидјети праксу редизајнирања. Ово не значи да зајмодавци морају давати зајмове појединцима који нису кредити вредни. Банке су слободне да постављају политике и смернице за кредитирање по којима ће извршити хипотеке .
Али они не могу дискриминисати и одбити давати зајмове појединцима који живе у "погрешном" ЗИП-коду. Они не могу једноставно закључити да се сусједство смањује због нивоа сиромаштва у том суседству или количини криминала, на примјер, и одбија да позајми.
Банке се могу одбити давати зајмове у опасним ситуацијама, рецимо, на подручју гдје се јављају редовне поплаве, што би потенцијално могло повриједити сигурност за њихову инвестицију, чак и са осигурањем од поплава . Али зајмодавци не могу одбити да се позајмљују на основу једне од 7 заштићених класа.
Незаконито је да банка наплаћује вишу каматну стопу једној групи људи који падају у заштићене класе од оних који нису дио тих заштићених класа. Због тога, када апликација за хипотеку тражи етничку припадност, можда би била добра идеја да не напишете државни опоравак . Савезна влада прикупља и разматра информације из апликација за кредите како би делимично утврдила да ли би се могло појавити обнављање.
Банке, на примјер, не могу успоставити кредитне праксе које крше права било које особе на основу расе, али могу успоставити кредитне смјернице које се примјењују на све подносиоце пријава, без обзира на расу, боју, вјеру, национално порекло, пол, хендикеп или породични статус.
Ово се односи на хипотеке за рефинансирање, кредитне линије кредита за становање и куповину новца.
Борите се против поновног избацивања
Ако сматрате да сте жртве повреде и желите да поднесете Жалбу за поштено становање, то можете учинити на мрежи портал.худ.гов.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија .