Немојте чекати да се празни дом буде вандализовао пре него што проверите своју полису осигурања. Мало позната чињеница је да већина полиса осигурања станара не продужава покриће у слободном дому више од 30 до 60 дана.
То значи да ако сте се преселили пре више од 60 дана, ваш дом више не може бити осигуран, иако сте можда платили премију за своју полису осигурања. Вербални глас је често у финти.
Кратка продаја или отплата слободних домова и осигурања
У кратким ситуацијама продаје , често ће банка послати представника друштва за чување како би утврдила да ли је кућа празна. Чак и ако сте се само преселили низ улицу, ови људи ће променити браве и обавестити банку да је кућа празна. Банка може или не мора узети изузетно тешко пронаћи и скупо осигурање како би осигурало тај слободан дом. Они вам шаљу рачун.
Врсте вандализма
Није неуобичајено да се срамота прекине кочницом усред ноћи и однесе је кући да би извадио кључ.
Онда се лопови могу вратити у свјетлу дана и ходају право на улазна врата. Подигну камион и пре него што кажете "полиција", они су утоварили камион са свим апаратима.
Лопов није потребно провалити у кућу да изазове штету. Лопов може прилично лако да превуче, на пример, постојећу електричну плочу и клима компресорску јединицу, јер се ови предмети углавном налазе на спољној страни куће, у дворишту.
Понекад ће деца, само због увртане забаве, бацати камење кроз прозоре са стакленим стаклом како би гледали прекид стакла.
У неким ситуацијама, сквотери прелазе и постављају кућу. То нису људи који доносе стол и столице и користе салвете. Они обично спавају на поду и бацају празне боце пива на зидове.
Савјети за стицање осигурања
Пошто продајете као кратку продају , претпостављам да вам је кратка продаја боља од избјегавања . Можда желите да заштитите свој кредитни рејтинг или да се у јавним записима не пријавите против вас. Звучи као одговорна особа. У тој мери, можда ћете желети да започнете са својим агенцијом за осигурање како бисте сазнали колико ће коштати празну полису осигурања.
Ове накнаде могу се разликовати од 2 до 5 пута од износа ваше редовне полисе осигурања. Слободно купљено осигурање се често може купити месечно. Можда се питате зашто политика која покрива празну кућу кошта више од политике која осигурава његов садржај, али то је зато што је вандализам веома скупо за решавање.
Штавише, ако је ваш дом вандализован и банка неће платити поправке - и многе банке неће - купац можда неће имати довољно новца да купи вашу кућу - поготово уз кредит ФХА - а такође поправити штета.
Начини обесхрабривања вандализма
Људи који раде лоше ствари попут слома у кућу друге особе имају тенденцију да изаберу пут најмањег отпора. Они желе провалити у кућу која је најлакша пробити и дом који их чини да их позивају да га опљачкају. Ево неких начина да се обесхрабри вандализам:
- Ставите возача знакова на врх знакова за продају која каже "Само именовањем" или "Не узнемиравај окупатора".
- Имајте пријатеља или релативног чекања у кући свакодневно и покупите маил на корацима.
- Замолите комшију да паркира аутомобил на довозу.
- Инсталирајте сигурносна светла која се активирају покретом.
- Подесите лампу на тајмеру да бисте се укључили и искључивали у одређено време током дана.
- Користите сигурносни аларм .
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.