Када купујете кућу , можда ћете чути појмове модуларних кућа, произведених кућа и градилиште куће. Важно је разумјети како се сви разликују, без обзира да ли купујете постојећу кућу или план за изградњу на земљишту које је предмет ограничења. Разлике могу да утичу на цену куће и вредност продаје , па чак и на то да ли се може изградити на вашој земљи или не.
Шта су изградјене локације?
- Потпуно су изграђени на градилишту.
- Заједнички грађевински материјали су 2 до 4с и 4 до 6с пре-дрво за обраду и фурнирање.
- Они одговарају свим државним, локалним или регионалним кодовима у којима се налази кућа.
- Често се зову куће са штапићем, они чине већину свих нових кућа изграђених данас и представљају омиљени начин за изградњу куће.
- Добра градња, која се брине за градилиште на локацији, генерално повећава вредност током времена, иако његова локација има кључну улогу у вредности.
Шта су модуларни домови?
Можда је тешко вјеровати, али фотографија на овој страници је модуларна кућа. Изгледа као редовна кућа изграђена на врху плоче са 2к4, зар не? Не можете заиста да кажете разлику ових дана. Модуларни домови су обично врло добро изграђени. Ево више чињеница о модуларним кућама:
- Модуларни домови изграђени су у секцијама у фабрици.
- Модуларни домови изграђени су да одговарају свим државним, локалним или регионалним грађевинским кодовима на њиховим дестинацијама.
- Одељци се транспортују до градилишта на кровним местима, а затим се прикључе локални извођачи радова.
- Локални грађевински инспектори проверавају да ли је модуларна кућна структура у складу са захтевима и да су сви завршни радови правилно обављени.
- Модуларни домови понекад су јефтинији по квадратном метру од градилишта.
- Добро изграђени модуларни дом би требало да има исту дуговјечност као и његов саговорник, који повећава вриједност током времена.
Прочитајте више чињеница о модуларним кућама
Шта су произведени домови?
- Раније се називају мобилне куће или приколице, али са много више стилских опција него у прошлости.
- Произведене куће изграђене су у фабрици.
- Они су у складу са федералним кодом зграда, који се зове ХУД код, а не за изградњу кодова на њиховим дестинацијама.
- Домаћи произведени су изграђени на нераздвојивој челичној шасији.
- Одељци се транспортују до градилишта на сопственим точковима.
- Мулти-дијелне произведене јединице су придружене на одредишту.
- Сегменти се не постављају увек на трајну основу, што их отежава за поновно финансирање.
- Инспектори зграде провјеравају рад на локалном нивоу (електрични прикључак и сл.), Али нису обавезни да одобре структуру.
- Произведено кућиште је углавном јефтиније од градилишта и модуларних кућа.
- Произведене куће понекад смањују вредност током времена.
Прочитајте више чињеница о произведеним кућама
Какве разлике значе за вас?
Рестриктивне обавезе и ограничења о деловима
- Заједнице углавном немају ограничења у односу на традиционалне домове. Многи стамбени токови постављају минималне захтеве за величину и прописују да морате изградити кућу која одговара објављеним ограниченим уговорима или да буде одобрена од стране комисије за архитектонски преглед.
- Већина догађаја омогућује модуларне домове. Неки то не раде, али у тим случајевима изгледа да су ограничења наметнута због континуиране забуне око разлика између модуларних кућа и произведених домова.
- Рестриктивне обавезе и ограничења на делу често искључују произведене куће.
Испитајте ограничења у вези са радом пре куповине земљишта за било коју врсту новог дома. Даље, прибавите копију Пакта, Услова и Ограничења, такође познате као ЦЦ & Рс за ваше ново насеље. Проучите мапу платова и знајте где су ваше границе служности да будете сигурни да не стављате свој модуларни дом на врх било које служности.
Да ли су Префаб Модуларни домови исти као и контејнери за транспорт?
Контејнери за испоруку се такође могу назвати модуларним кућама, али су углавном веома различити од вашег типичног модуларног дома.
Уобичајени модуларни дом изгледа веома слично као традиционални дом. Тешко је рећи разлику. Пошто кућиште за отпрему контејнера, изграђено из стварног контејнера за испоруку, а не реплике, изгледа као кућни контејнерски контејнер, направљен од валовитог метала.
Једноделни модуларни дом израђен из контејнера може се користити као кабина, бјекство или мали дом. За више простора размислите о спајању два контејнера за отпрему.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.