Јер људи су људи, а њихов новац то одражава. Људи повремено прелазе. Људи понекад не знају одакле је долазио тај готовински депозит од 287 долара.
Понекад они тачно знају одакле је дошао тај готовински депозит од 287 долара, али више волите да не знате - чак и ако не знате да је њихово одобрење за кредит угрожено.
Верификација имовине
Верификација имовине, за оне који нису оптерећени имовином, је инвазиван. Ако имате довољно зелене, уз још неколико додатних сто хиљада након што вам се уплати, нећете добити исти ниво истраживања као и остали купци. Купац који први пут купује, са једва довољним новцем за дуг пут до ИКЕА након затварања, може очекивати формалнију истрагу од њихове будућности - очекује се успешнија верзија. Зато не кривите свог кредитног службеника који само следи смернице. Најлакши пут, са најмањом количином бола, треба да се придржава. Ево како треба.
Шта подразумијева узимање средстава?
Средства су сваки извор средстава који имате на располагању за вас, а који могу бити из било ког од следећих извора:
- Штедни рачуни
- ЦД-ови
- Рачун тржишта новца
- Пензионерски рачуни
- Брокерски рачуни (акције и обвезнице)
Проблеми са готовином
Средства која сте навели у апликацији за кредит морају бити верификована, а ваш планер хипотеке такође мора да потврди да имате довољно новца да бисте покрили ваше учешће и трошкове затварања.
Банке се захтевају законом да би се потврдило да су сви новци на банковном рачуну правилно набављени, што значи да је готовина лоша. Зајмопримци не могу да раде са неисплаћеним средствима од зајмопримца.
Банке су обавезне да верификују било који рачун прегледајући два најновија извештаја за било који рачун наведен у апликацији за кредит. Приликом прегледа извјештаја, сваки депозит, без обзира на то колико је мали, мора бити потврдјен у односу на извор депозита.
Готовински депозити на рачун који не могу бити набављени не могу се користити. Депозити готовог новца могу заправо уништити цео рачун тако да се ниједан новац на том рачуну не може користити за куповину куће.
Ако је ваша пракса да готовина платите, платите своје рачуне готовином и уносите преостали новац у банку, зауставите се одмах. Уплатите свој чек у вашу банку и извадите само оно што вам је потребно, тако да немате готовинске депозите који улазе на ваш банковни рачун.
Недовољни фондови
Зајмодавац који прегледа ваше банкарске изјаве може да одбије кредит ако постоје накнаде за недовољна средства (НСФ) или прекорачење наплате за покриће повлачења банкомата или чекова које сте написали на рачуну. Банка неће вам дати новац ако имате бројне накнаде за НСФ или прекорачење на вашем рачуну.
Ако сте имали једну или две који се могу објаснити у писму, то би могло бити у реду.
Поклони
Можете добити поклон од члана породице, послодавца или затвореног личног пријатеља који ће вам помоћи у вези са трошковима плаћања или затварањем рачуна. Али ово се може учинити само ако особа која даје поклон може доказати да је новац био на банковном рачуну пре него што је поклон дат.
Донатор треба да обезбеди банкарску изјаву која показује новац и нема великих депозита. Ако на том рачуну постоје велики депозити пре поклона поклона, ти депозити морају бити извор или дар неће бити дозвољен.
Нисте дозвољени да примате готовинске поклоне који би вам помогли у вези са трошковима плаћања или затварањем уколико нису потврђени и из одобреног извора. Поред банкарске изјаве донатора који показује новац који ће вам дати, такође ћете морати доставити доказ да је поклон дат, као што је копија чекове, а ви морате доставити доказ да је поклон депонован на ваш рачун.
Доказ који је поклон депонован је једноставна изјава банке која приказује депозит.