Пре него што користите кредит од тврдог новца
Лош новац није увијек најбољи избор. Иако изгледа једноставно - средство обезбеђује зајам, тако да је свима сигурно - тешки новац је само једна опција. То је скупо, тако да ствари морају да раде у складу са планом за остваривање профита. Кредити од тврдог новца су различити од кредита које сте можда користили у прошлости. Зајмопримци користе више конзервативних метода за вредновање имовине него што можете очекивати.
Трошкови зајма за тврди новац
Кредити од тврдог новца су скупи.
Они су дизајнирани да буду привремени, а каматна стопа на тврдом новцу даје вам подстицај да се крене што пре.
Прво, каматне стопе су углавном веће на кредит од тврдог новца. Не бисте се требали изненадити да платите више од 10% АПР-а, а можете лако платити неколико пута. Треба да се искористи кредит од тврдог новца како би помогао у привременој потреби, а не као нешто о чему ћете се задржати заувек.
Можда чак и немате избора да дуго дуго задржите дуг за кредит. Већина кредита захтијева да отплатите у потпуности у року од једне до пет година, тако да морате планирати унапријед. Ови зајмови се често користе за пројекте преклапања куће , насупрот куповини куће у коме живите.
Поред виших каматних стопа, често ћете платити више бодова да бисте добили кредит од тврдог новца. Пет бодова или више би било разумно, али вам је потребан добар разлог да платите толико на друге кредите. Поново, кредит од тврдог новца је краткорочни кредит, тако да ћете аморизовати те поене у краћем временском периоду.
Они повећавају трошкове позајмљивања.
Кредити за кредит од тврдог новца
Можда вам неће требати добар кредит или било који кредит да бисте се квалификовали за кредит од тврдог новца. Међутим, многи кредитори ће повући своје кредите и потражити црвене заставице. Да, они могу продати имовину и вратити новац, али не би то радили.
Ако имате лош кредит, можда се не квалификујете за кредит од тврдог новца - чак и ако је сигуран улог за зајмодавца.
Ниски кредитни однос према вриједности
Уз ове кредите, средство, као што је имовина коју купујете, служи као обезбеђење за обезбеђење кредита. Морате да потпишете документе који дозвољавају вашем зајмодавцу да стави залог на имовину.
Коефицијенти зајма и вредности су генерално конзервативнији са кредитом од тврдог новца. Упркос тврдњи о "мало или нимало новца", требају вам средства за квалификацију за кредит од тврдог новца. Могуће је да се заложе различите врсте средстава за квалификовање - као што су лична имовина или друга својства - али вам је потребан довољан капитал у тим средствима.
Као опште правило, очекивати кредит од односа између 50% и 70%. Зајмопримци желе додатну сигурност да ће повратити свој новац продајом имовине.