Предности традиционалне хипотеке
Ово је најбољи кредит за хипотеку за потрошача. Закључићете по стопи и постављате плаћања. Ако се квалификујете за овај кредит, највероватније сте у могућности да приуштите свој дом . Ово је највећа корист јер нећете морати да бринете о вашој уплати због повећања каматних стопа. Када гледате традиционалну хипотеку, можда ћете добити прилику да купите поене за нижу камату. Уопштено говорећи, платићеш за оне тачке близу онога што би уштедела на камати.
Како да одредим услове моје хипотеке?
Ако можете управљати вишом исплатом на петнаестогодишњем кредиту, бићете у много бољем положају. Ово ће скратити дужину вашег кредита и драматично смањити износ који плаћате на камате. То може значити куповину мањих кућа или затегњавање у другим областима, али с временом ће вам то бити од користи.
Требали бисте такође да погледате услове као што су раније плаћање казни. Такође можете видети да ли можете да се квалификујете за нижу каматну стопу тако што ћете имати аутоматски пренос за хипотеку. Хипотекарни брокер треба да вам може понудити различите хипотеке са различитим условима које можете изабрати.
Како да утврдим колико могу да потрошим у кући?
Требало би да задржите хипотеку у износу од око 25% вашег прихода.
Ово ће вам спречити да постанете сиромашни у кући . Не би требало да позајмљујете више од овога, јер вам је тешко испунити и друга плаћања. Можда ћете морати да скратите ваша очекивања како бисте пратили ово правило. Сачување добро плаћене величине може такође помоћи да приуштите угоднији дом, пошто можете смањити износ који треба да позајмите уз паре.
Када први пут купите кућу , можете започети у мањој кући и планирајте се кретати до већег дома. Ово може бити добар план, али морате одабрати кућу у којој планирате да останете, тако да можете платити хипотеку. Такође би требало избјећи отплату зајма за домаћи капитал да бисте исплатили своје дугове или готовину из капитала. Ово ће продужити време на који ћете наплатити хипотеку, а то може изазвати додатни стрес када се приближите пензији.
- Покушајте да задржите своје дугове између двадесет пет до тридесет процената вашег прихода.
- Не позајмљујте више него што можете удобно платити сваког месеца, чак и ако се квалификујете за већи износ.
Како могу пронаћи најбоље хипотекарне могућности?
Одложите време да бисте пажљиво истражили своје опције и радили с хипотекарним брокером да бисте пронашли хипотеку која има најбоље могуће опције за вас.
Може потрајати још времена, али када извадите хипотеку, желите најбоље услове за вас, пошто је ваш дом тако велика куповина. Плаћа се да одвојите време да процените све своје опције. Такође би требало да будете сигурни да сте изабрали место за живот који ћете дугорочно уживати. Када купујете кућу, ви се закључавате дуже време него када изнајмите, а ствари се могу променити као што су дјеца и требају добар школски дистрикт.
- Не заборавите да погледате каматну стопу, дужину трајања кредита и да ли су на њега предвиђене казне предострожности.
- Купујте се или користите хипотекарни брокер који ће вам купити различите опције. Кредитна унија или банка може такође користити хипотекарни брокер да вам да додатне опције.
Будите сигурни да сте спремни купити дом
Важно је бити спреман за куповину куће.
Увек постоје разлози због којих ћете можда желети да купите кућу и разлоге зашто би требало да сачекају да купе кућу . Ако нисте финансијски спремни за куповину куће, може брзо постати терет и одузимање у затворима може утицати на ваш кредит и отежати куповину новог у будућности. Отплаћивање потрошачког дуга и стварање доброг буџета који можете пратити пре него што купите, олакшаће процес куповине куће и повећати вјероватноћу да ћете моћи наставити да остану у кући.