Општинске обвезнице: приходи у односу на опћу обавезу

Познавање разлике између две категорије општинских обвезница

Будући да је механизам кроз који градови, жупаније и државе граде путеве, школе, болнице, аеродроме, канализацију, водне линије и још много тога, тржиште опћинских обвезница без пореза је масивно. Па ипак, када погледате листе обвезница и њихове информације, брзо постаје јасно да се све општинске обвезнице не креирају једнако. Генерално гледано, постоје двије категорије општинских обвезница: прве су познате као обвезнице опште обавезе или ГО обвезнице, на кратко; други су познати као обвезнице прихода.

Опште обавезе и обвезнице за приходе су различите једне од других у томе што имају различите изворе новчаних токова који ће бити одговорни за отплату инвеститора који обезбеђују капитал за издавање обвезница. Да бих вам помогао да разликујем и разумеју обвезнице ГО и обвезнице прихода, објаснимћу главне разлике испод, као и описати који од њих је историјски сигурнији избор. Ово вам може омогућити да знате коју врсту хартија од вриједности додате у свој портфељ и, надам се, вам омогућити да боље проведете ноћу тако што ћете разумјети шта сте уствари посједовали.

Обавезне општинске обвезнице

Најшире и често најсигурнија врста општинских обвезница позната су као обвезнице Опште обавезе. Они су подржани пуним поверењем и кредитом издаваоца, укључујући и моћ општине да опорезује своје грађане. Од малих градова у средини земље до великих држава као што је Калифорнија, општинске обвезнице дивље се разликују по снази засноване на популацији, демографији и економској различитости грађана који живе и раде на територији, као и нивоа дуга и буџетских перспектива државног субјекта који издаје обвезнице.

Многи инвестициони аналитичари деле општинске обвезнице Опште обавезе у две подкатегорије:

• Неограничени порези Опште обавезе обвезнице: Ове општинске обвезнице подржава укупна пореска моћ издаваоца. Често може користити порез на имовину, порезе на продају, посебне порезе и друге изворе прихода за отплату обвезница, као и камату који се дугује инвеститорима.

• Обвезнице обвезнице са ограниченим порезима Опште обавезе: Ове општинске обвезнице су подржане специфичном, уском опорезивом снагом. На примјер, град може проћи везу за изградњу моста и сложити се са повећањем пореза на промет од 1 ¢ за сваку од $ 1,00 генерисаних унутар граница града за пет година за плаћање дуга.

Током протеклог вијека, општинске обавезе општинске обвезнице биле су међу најсигурнијим обвезницама издатим у свијету. Значајан допринос овој сигурности је чињеница да се већина ових врста обвезница креира само када порески обвезници гласају о издањима обвезница. То значи да је становништво неког подручја посвећено трошковима, а често је више него довољна имовина или пореска моћ уграђена у гласачки језик за отплату инвеститора који обезбеђују средства.

Приходи општинске обвезнице

Приходна обвезница коју издаје општина је она која је подржана специфичним токовом прихода. На пример:

• Град може градити стадион или конгресни центар, а потом захтијевати накнаде за коришћење када се резервише за велике концерте, састанке или спортске догађаје, уз накнаду за издавање обвезница.
• Општина би могла да изгради аеродром, а затим наплаћује накнаде авијацијама које лети на аеродрому, продавнице које се налазе у терминалу, паркинг гараже које путници користе за паркирање својих аутомобила, као и накнаде за појединачне летачке карте које купују купци.

• Округ може изградити болницу, која ће онда користити готовину из редовних, текућих операција како би вратила обвезнице.
• Опћине издају обвезнице за канализацију за изградњу водовода и постројења за пречишћавање отпадних вода. Обвезнице се отплаћују помоћу накнада за коришћење и накнада за процјену.

Који је бољи - општи обавезни општински обвезници или општинске обвезнице за приходе?

Као и одговор са већином ствари у животу, то зависи од специфичности питања о општинским обвезницама које размишљате о куповини или продаји, као и цијене по којој уносите трансакцију. Међутим, као опште правило, све остале једнаке општинске обавезе општинске обвезнице су сигурније и мање су вјероватне да не задовољавају обавезне општинске обвезнице. Разлог због којег сте већ претпоставили је да општина има шири извор потенцијалних извора готовине у коју може да се умањи ако се не може извршити плаћање камате или отплатити новац који је позајмљен када се рачун пријави на дан Датум доспећа.

Ипак, немојте се ослањати на то правило јер то није увијек тачно.

Осим тога, не заборавите да инфлација може бити главни непријатељ вашег општинског портфолиа обвезница и да бисте можда желели да користите стратегију оптерећења за општинске обвезнице ако сте забринути за будућност каматних стопа.

Запамтите да када се додају у добро заокружени портфолио инвестиције пуњене акцијама, некретнинама и другим средствима која генеришу готовину, општинске обвезнице могу бити добар извор пасивних прихода за пензију.