Управљајте трошкове затварања хипотеке
Када купујете хипотеку, важно је упоређивати јабуке са јабукама.
Док прикупљате цитате и приједлоге различитих понуђача кредита, учините их конкурентним на најважнијим стварима.
Само зато што један провајдер има мање трошкове затварања не значи да је то ваш најбољи опклада. Морате погледати своју хипотеку као комплетан пакет - укључујући затварање трошкова, каматне стопе, ограничења и друге значајке.
Затварање трошкова
Важно је плаћати разумне трошкове затварања. Међутим, не увек идите на најниже трошкове затварања. Ако не платите ништа унапред, ваши "трошкови" могу бити исплаћени у Вашем зајму у виду виших каматних стопа или строжије казне предрачуна. Иако данас спашавате неколико долара, можда ћете купити изузетно скуп дугорочни кредит.
Будите пажљиви како процењујете трошкове затварања на вашој процени доброг вере. Неки хипотекарни брокери ће вам показати сваки трошак затварања који се може замислити, док ће други искључити неколико. Наравно, поштена особа ће вам показати више ставки, али кредит изгледа скупљи. Такође морате бити пажљиви колико кошта свака ставка. Неки трошкови једноставно процењују, а зајмодавац нема контролу над њима.Најважније за вас је да гледате трошкове затварања везаних за зајмодавца. У супротном, можда ћете наћи да неки зајмодавац наводи ниже трошкове затварања за одређене ставке - али није битно јер у сваком случају погађају.
Трошкови повезани са зајмодавцем
Да ефикасно упоређују хипотеке, уклоните све трошкове који нису трошкови затварања повезани са зајмодавцем. Ови трошкови могу бити трошкови од насловне компаније продавца или локалне управе. Затим упоредите каматну стопу, трошкове и услове сваког кредита. Ово ће вам дати "јабуке за јабуке" упоређивање које вам је потребно.
Трошкови затварања амбалаже
Неки зајмодавци могу вам прушити трошкове затварања. Они могу означити ово као "равну" цену затварања и гарантовати да ће вам трошкови затварања бити испод одређене вредности долара, као што је $ 2000. Ако је то случај, добро погледајте који су трошкови укључени у гаранцију. Желите да упоредите максимални трошак ових гарантованих ставки са другим приједлозима које добијете.