Пореска олакшица за одузимање потраживања и отказани дугови
Прво ступио на снагу 2007. године, Закон је продужен до 2016. године и најављен је истицањем или "закасњењем" 1. јануара 2017. године. Билл ХР 2543 је уведен у Конгресу у мају 2017. године како би се Закон додатно проширио до 2018. године, али још није прошао .
За сада је, бар, пореска олакшица доступна само за преузимања или хипотекарне преструктурирања која су се десила пре 1. јануара 2017. године.
Али, ако сте се квалификовали прије тог датума и нису успели да потражите ову пореску олакшицу, и даље имате мало времена за подношење измијењене пореске пријаве. Обично имате три године од датума када сте прво поднели повратак да бисте је изменили.
Закон вам омогућава да искључите до 2 милиона долара дуга који је опроштен или отказан од стране хипотекарног зајмодавца у главном дому. Обе хипотекарне реконструкције и отписи квалификују се. Ову пореску олакшицу можете потражити тако што ћете поднети ИРС Форму 982 са вашим измењеним пореским пријавама.
Шта је отказан приход дуга?
Кад год се кредитор откаже или опрости ваш дуг, то се сматра приходом и он је опорезован према томе. Прихватили сте новац који вам је потребан за отплату, а порески закон сматра да сте ефикасно задржали новац ако нисте били у могућности да вратите дуг.
То чини да приходни новац долази у ваше домаћинство - тако да морате платити порез на доходак, уколико се не примени изузетак.
ИРС овако говори о томе:
"Уопште, ако дуг који дугујете отказан или је опроштен, осим поклона или запуштања, морате укључити отказани износ у свој приход."
Извештавање
Зајмопримци морају извијестити о опраштању дуга Служби унутрашњих прихода користећи Образац 1099-Ц , Отказивање дуга, а порески обвезник треба примити копију обрасца. Ово је ваше упозорење да је ваш дуг урадно опроштен, тако да морате укључити износ на вашу пореску пријаву. Ви ћете га унети у ред 21 образца 1040 као "други приход".
Преструктурирање и отписивање хипотека
Ако сте изгубили свој дом кроз изузеће или реконструисали своју хипотеку за нижи салдо од 2007. до 31. децембра 2016. године, не морате пријавити опроштени дуг и не морате плаћати порез на добит на тај износ захваљујући прошлости Мортгаге Закон о давању дуга. Отпуштени дуг 2017. године такође би се могао квалификовати да буде опроштен ако је постигнут писани споразум у 2016. години.
Иако се ово искључивање пореза обично примјењује на отказани хипотекарни дуг до 2 милиона долара, смањио се на милион долара ако сте вјенчани, али поднесите посебан поврат. Кућа се мора користити као главно пребивалиште и хипотека мора бити изведена да купи, гради или направи значајна побољшања имовине.
Неки хипотекарни дуг неће бити квалификован за ово искључење без пореза, па би се опроштени дуг који је повезан са њима сматрао опорезивим приходом.
Хипотекарни кредити који се не квалификују укључују зајмове за домаћи капитал када се приходи нису користили за куповину, изградњу или побољшање пребивалишта, као и хипотеке за друге куће и закупнине.
ИРС објашњава порез на овај начин:
"Закон о олакшању дуга за хипотеку из 2007.године дозвољава пореским обвезницима да искључе приходе од отпуштања дуга на свој главни боравак ... Искључење се не примјењује ако је отпуштање извршено због услуга извршених за зајмодавца или против било ког другог разлога који није директно повезан на пад вредности у кући или финансијског стања пореског обвезника. "
Друге изузетке без пореза
Иако судбина Закона о олакшању отплате хипотеке остаје нејасна, порески код пружа друге начине да отказани дуг може бити без пореза тако да се све не губи.
Отказани дугови не морају бити укључени у опорезиви приход уколико је дуг отказан у стечајном случају, ако сте били несолвентни у тренутку када је опроштен дуг или ако је отказани дуг намијењен као поклон.
Одређена пословна или пољопривредна имовина такође се може квалификовати за третман без пореза.
Искључење из несолвентности је нарочито релевантно јер се често примјењује на зајмопримца са зајмовима за домаћи капитал или хипотекама на другим кућама и изнајмљивању. Ова одредба о несолвентности може бити корисна за појединце који се на други начин не квалификују за Закон о олакшавању отписа дуга за хипотеку или ако се закон не обнавља за наредне године. Неликвидност значи да ваше обавезе премашују фер тржишну вредност ваше имовине. То је тако једноставно. Ово је често случај код зајмопримаца чија су имовина пала у вриједности и ко мора сада реструктурирати своје кредите или предати своје имовине путем отуђења.