За и против
Порески обвезници са ниским примањима на државном нивоу плаћају већи проценат својих прихода од пореза на имовину од пореских обвезника са вишим приходом. То је зато што се порези на имовину заснивају на вредности куће, а не на приходима, тако да су искључени од "способности плаћања". Порез на доходак је, наравно, потпуно повезан са приходима - порески обвезник који изгуби посао утврдиће да се њихови порези на приход смањују, али њихови порези на имовину и даље остају исти, иако је њихова способност плаћања тих пореза смањивана.
Дакле, порез на стамбену имовину се каже да је "регресиван".
Институција пореза и економске политике (ИТЕП) процјењује правичност државних и локалних пореских система. Њихова студија из 2015. године утврдила је да је "практично сваки државни порески систем у основи неправедан, узимајући много већи удео прихода од породица са ниским и средњим приходима него од богатих породица". Они сматрају да су државни и локални порези обрнути приходима - да су нижи приходи, виша је укупна ефективна држава и локална стопа пореза. Одсуство дипломског пореза на доходак и превише ослањање на порезе на потрошњу погоршава овај проблем.
2 Опције за пореске олакшице
Када изабрани званичници сваке државе наставе да усвоје опорезивање пореза на имовину за породице са ниским и средњим приходима, они имају два основна и широко заснована решења:
- Смањење пореза за пореске обвезнике свих нивоа прихода (нпр. Ослобађање од домаћих кућа, које обично изузимају износ дуга или нижи износ домаће вредности од пореза на имовину или пореску капицу)
- Циљане пореске олакшице дају се само породицама са ниским и средњим приходима.
Прекидач пореза на имовину
Једна популарнија врста циљане пореске олакшице је прекидач струје.
Програм опорезивања пореза на имовину може се широко дефинисати као свако олакшање пореза на имовину које ограничава или смањује порез на имовину за одређене појединце.
Обично су програми ослобађања од ослобађања од пореза на имовину или кредити за власнике ниских прихода, старијих лица или лица са инвалидитетом. Термин добива име од електричног прекидача који искључује електричну струју када је систем преоптерећен. Слично томе, програми аутоматског прекидача се покрећу када се превише пореза пореских обвезника утроши на порезе на имовину. Аутоматски прекидач смањује преоптерећење.
Предности прекидача
Програми прекидача су дизајнирани да смањују порез на имовину само породице са ниским и средњим приходима, много су јефтинији за државу него што је то случај са смањењем броја обртаја. Поред тога, породице које су циљани овим програмима обично не исказују свој порез на доходак, тако да се порез на имовину не надокнађује повећањем федералног пореза на доходак. Поред тога, пошто ови програми одговарају на ниво прихода, они уводе критеријуме "способност плаћања", смањивање пореза на имовину за ове групе на подесиви ниво.
Недостаци прекидача
Највећи недостатак ових програма је тај што морате знати за њих да добију пореско олакшање - прекидач се добија само за порезне обвезнике који се пријављују (у поређењу са порезима на порез, као што су ослобађања од куће, која су аутоматска).