Штавише, често је веома тешко исправити лош изглед без провере пуно новца. Пре него што одлучите да се лоши изглед може побољшати премјештањем зидова, затражите од уговарача да вам каже да ли су зидови које желите да преместите или уклоните носни зидови, јер ако је тако, може бити немогуће или финансијски неизводљиво.
Заједнички Бад Лаиоут дизајни
Кућни власници лако могу постати несвесни према изгледу након што за неколико година заузму исти простор. Свакодневне активности постају успорене након неког времена и можда неће имати никакву разлику за власника куће како се навигира кућа, али купци ће бити искључени због лошег изгледа. Ево неколико честих жалби које чујем од купаца који се одлуче да не купе кућу са овим карактеристикама:
Унутар степеништа суочавају се с улазом
Лош фенг схуи. Пратиоци ове древне кинеске традиције кажу да степенице које се налазе непосредно испред улаза омогућавају енергетски бекство куће. Али они кажу да то зависи и од рођења сваког појединца и не утиче на све оне са истим степеном интензитета.
Практично говорећи, поздрављање степеницама одмах по уласку у кућу је сукобљавање и одвођење већини људи. Једноставно је ту, опалити пред твојим лицем и то је досадно.
Прихватљива степеништа су она која су крива, широка, добро осветљена и искључена на страну.
Ходник са улазом
Улази су важни јер улаз представља први утисак. Купци се одлучују за неколико секунди од уласка у кућу. Можда није свесна одлука, али купци се осећају добро или осећају лоше ходање на вратима.
Дуги, уски, тамни ходници су огроман преглед. Нарочито ако ходник представља читав поглед са улазног пута. Куће дизајниране на овај начин понекад су дуплекси који су претворени у једно-породичне резиденције, са дневном собом лево, благоваоном на десној страни, спаваћим собама дуж ходника и кухињом на задњој страни куће. Не преносе топлог, удобног дома.
Трпезарија у центру куће
У овој врсти распореда, након уласка у кућу, ходате кроз дневну собу у трпезарију. Да дођете до кухиње, породичне собе или спаваћих соба, морате ходати кроз трпезарију јер су све собе повезане преко више улаза у трпезарију. Главна тужба је непријатност навигације око столова за трпезарију како би приступили другим деловима куће. Не пружа праву путању или једноставан приступ.
Суседне спаваће собе
У неким областима, процењивачи неће узети у обзир вредност спратних соба и разматрати две спаваће собе као једну. Огласи са некретнинама би могли назвати ово постављање кућа од двије до три спаваће собе ако се придружи две од три спаваће собе. Само из разлога приватности, купци очекују посебан улаз у сваку спаваћу собу.
Нема Мастер Суите-а
Чак и ако се купа налази непосредно испред врата главне спаваће собе, ако купатило није доступно из унутрашњости спаваће собе, то је непожељно.
Спаваће собе смештене ван дневне собе / трпезарије
Непожељно је лоцирати врата у спаваћој соби која директно воде из просторије у којој се окупљају чланови породице или гости. Поред фактора буке, смањује се и приватност.
Нико не жели да гледа кревет док једе, осим можда мачка. Мачкама није брига где једу. Али већина људи жели да уједини, забави породицу у породичној соби или поздрави посјетиоце у дневној соби без погледа на спаваћу собу.
Слабо смјештен гост купатило
Једина ствар која је гора од гледања доле у ходник приликом уласка у кућу је на крају читавог погледа на тоалет. Многе старије куће постављају купатило на крају сала, а не на једну страну или на другу. Затварање врата у купатилу је непривлачно и непоновљиво, тако да то није практично решење.
Купатило на главном спрату или купатило за госте, које је доступно само ходањем кроз просторију за прање веша или спаваће собе, такође је неупоредиво.
Без погледа из једне собе у другу
Чак и ако је ваш дом мали, све док неко може да види још неколико соба из централног места, то ће учинити да кућа изгледа већа. Вишеструка врата или луке у главне просторије састанка помажу у остварењу ове сврхе. Отворени простори стварају осећај пространости. Није неопходно отворити кухињу у животним / породичним местима, али је популарна.
Сателитске собе
Ова врста распореда углавном поставља дневну собу на једну страну улаза и повезује се са другим простором осим са улазом. Ова карактеристика се чешће види у старијим кућама које су преуређене, где су се зидови померали. Људи не желе да се осећају одвојено од остатка куће, поготово ако користе дневну собу у сврху чији је циљ био.
Међутим, у свим правичностима, дневне собе избацују услугу купцима јер се животни стил креће ка више случајног живота. У новоградњи, тренд се одмиче од градње кућа са дневним боравком и замјењује те просторе с великим собама или проширеним породичним собама. Очигледно је да ако кућа нема ниједну од горе наведених карактеристика, сматра се кућа која је дизајнирана са најбољим распоредом.
У време писања, Елизабетх Веинтрауб, ЦалБРЕ # 00697006, је Брокер сарадник у Лион Реал Естате у Сацраменту, Калифорнија.