Изаћи из дуга
Једна од најважнијих ствари које можете учинити је да радите на плаћању дуга , посебно дуга кредитне картице.
Ово ће помоћи у побољшању вашег бонитета и може утицати на то колико ћете бити квалификовани за позајмљивање када се пријавите за хипотеку. То може изгледати као непотребан корак, али ослобађање вашег дуга значи да нећете морати да наглашавате више о финансијама када купујете, и све ће бити лакше. Ако планирате купити кућу ускоро, боље је да платите свој дуг, а не исплатите дуг који се појављује на вашем кредитном извјештају.
Очистите свој кредит
Важно је очистити свој кредитни извештај пре него што поднесете захтев за хипотеку. Можете започети тако што ћете извући копију вашег кредитног извештаја и вашег кредитног резултата да бисте видели где сте. Што је виши кредитни резултат значи да ћете се квалификовати за ниже стопе хипотеке. Уверите се да сте исплатили дугове који су већ доспели или у збиркама. Онда радите на плаћању ваших кредитора на време за следећу годину. Ово ће вам помоћи да побољшате свој резултат.
Смањење односа дуга и прихода може помоћи. Ако одлучите да затворите неке кредитне картице, обавезно оставите најстарији отворен, чак и ако га никада не користите. Комунална предузећа пријављују да ли сте заостали, па будите сигурни да плаћате сва своја плаћања на време.
Ако уопште немате никакав кредит, можете размислити о кориштењу кредитне картице за утврђивање кредитне историје .
Ако то учините, онда исплатите картицу у целости сваког месеца. Сваки кредит може помоћи у томе, као што су студентски кредити или кредит за аутомобиле. Такође можете да користите своју историју изнајмљивања како бисте утврдили свој кредитни рејтинг, тако да будите сигурни да плаћате на време сваког месеца.
Сачувајте надокнаду
Сачување плаћања може вам помоћи да докажете да сте спремни за куповину куће. Такође вам може помоћи да се припремите за додатне трошкове који долазе уз куповину новог дома. Што је већа уплата, то ће више бити у могућности да проведете у кући. Велико учешће може да направи куће које се могу чинити недоступним приступачним, пошто стављате пуно у куповину. Одложите вријеме да уштедите уплату и додатни новац који ће вам требати за затварање трошкова за вашу хипотеку.
Позовите тржиште
У току следеће године, док се спремите за куповину куће, почните да обратите пажњу на тржиште у подручју на коме желите купити. Ово вам може помоћи да разумете за шта се куће продају и шта очекивати када почнете да купујете. То вам даје времена да истражите школе и друге факторе који могу играти улогу у којој купујете кућу. Запамтите да би требало да планирате да останете у кући најмање пет година, па чак и ако је то стартер кућа, желите да буде на простору на коме бисте били угодни када бисте имали децу, ако планирате да имате породица.
Поставите нови буџет
Коначна ствар коју можете урадити је да поставите нови буџет и праксу која живи на њој. Радите на додатним трошковима за поседовање куће као што су додатни рачуни за комуналне услуге, трошкови поправке и одржавања, као и све додатне трошкове који бисте платили за хипотеку. Додатни новац се може издвојити за ваше учешће. Ово ће вам дати добру представу колико можете себи приуштити за месечну уплату хипотеке и помоћи вам да будете спремни када је вријеме да купите свој дом.