Виллс, Трустс анд Естатес
Када размишљате о вољи и планирању некретнина , можда бисте замишљали класични филмски стол: адвокат који је у своје канцеларије прикупљао изборе (и похлепне) наследнике да чују читање воље, драматично учење коме су богати преминули дали срећу ( и који од одбијеног би оспорио вољу). Тај део драме вероватно је утицао на многе људе да верују да су воље и планирање имања управо за богате који желе да се забуне са рођацима.
Заиста, за многе људе, планирање некретнина пригушује слике надређених адвоката и банкара који расправљају о вриједносним фондовима милион долара, избјегавајући пореског човјека, а који услови се постављају на запуштеност нежном добром рођаку.
Али то уопште није случај. Већина људи, чак и оних са скромним средствима, могу својим драстичним особама резервисати озбиљне главобоље са малим планирањем некретнина. Прођимо мало времена за дискусију о различитим елементима воље, поверења и имања.
Тхе Естате
Чујте израз "имање", а можете замислити виле са гаражама од шест аутомобила, огромним базеном, тениским теренима и баштама. Али у стварности, имовина је просто ваша имовина и имовинска права. Када умрете, ваша имовина и ваша имовинска права такође не умиру. Они и даље постоје и морају негде да оду. Како се тај имовину управља и дистрибуира зависи од тога да ли умреш тестирати - то јест, са важећом вољом - интестом, без воље.
Ко има вољу?
Према правном издавачу ЛекисНекис, у Сједињеним Државама око 55 процената одраслих нема никакву вољу или план за пренос имовине када умру.
Међу афричким Американцима, овај број се скаче на 68 посто, а међу Хиспаничарима 74 посто нема вољу. У другим студијама, бројеви су још већи.
Такође није страшно изненађујуће што млађи људи имају мање вјероватноће да имају вољу него старији људи. Према студији коју је спровела УС Легал Виллс, око 65 процената од тих 65 и више година имало је вољу, док је мање од 15 процената од тих 18-24 пријавило да имају вољу.
Да ли је вероватније да ће они са вишим приходима вероватније имати имовински план? Не нужно. Студија америчких правних вештина показује да су људи са вишим приходима од 100.000 до 149.000 долара само имали вољу око 9.6 посто времена.
Тај број се повећава на 15% за оне који имају приход који прелази 150.000 УСД. Ове цифре су патулиране од рођака нижих доходака који чине од $ 25,000 до $ 74,000, који успијевају да имају ажуриране жеље око 28% времена. Иста студија, међутим, такође указује на то да су људи са вишим приходима вероватније имати вољу, али онај који је застарео.
Вилл вс. Но Вилл
Немање воље не значи да ће ваши вољени избјећи судски поступак. Пробата се односи на процес који суд користи за утврђивање ваљаности воље. Када неко умре без воље, каже се да тај исти суд управља имовином. Природа имовине или природа људи који ће наследити често приморавају судску администрацију.
Унтитлед Ассетс
Нека средства могу пренети на наследника само зато што нема потребе да званично прођу право на имовину. Лична својина, попут намештаја и накита, обично нема документацију за утврђивање власништва. Уколико се ваше имање састоји искључиво од имовине без права, можда неће бити потребе за судом, осим ако се наследници не могу сложити о начину дистрибуције имовине међу собом.
Средства која прођу изван Пробате
Без обзира да ли имате вољу или не, одређена имовина ће прећи на наследнике изван пробног процеса и без потребе за вољем. Ако је ваша државна имовина заједнице, преузмите искључиво власништво над вашим уделом имовине заједнице. Нека средства се аутоматски преносе зато што су уговорне по природи и захтевају од вас да одредите корисника који ће преузети власништво када прођете. Ови ће укључивати приходе од животног осигурања, ануитете са накнадама за смрт и многе пензије. Банковни рачуни често имају одредбе "платив-на-смрт" које вам омогућавају да наведете наследника. У сваком случају, пошто сте већ означили где желите да се средства добију, нема потребе за интервенцијом суда.
Интестате Администратион
Остала средства, као што су возила и некретнине, захтевају да документи добију назив. Ако је власник преминуо, обично је једини начин да се носи назив судски поступак и судски налог.
Када умрете (без воље), ваше имање ће често морати ићи кроз процес администрације.
Пошто не постоји воља која доказује ваше жеље, преузет ће се државни закон о наследству и наследству. Свака држава има схему која ће диктирати кораке, али овде је типичан процес :
- Неко покреће случај на суду.
- Суд утврђује да нема воље и именује администратора (често члан породице или наследник).
- Администратор окупља имовину, идентификује наследнике и обавештава повериоце.
- Администратор ликвидира имовину, плаћа дугове и порезе и трошкове администрације (као адвокатске и рачуноводствене таксе).
- Администратор расподељује преостале приходе према распореду наведеним у државним статутима.
Тешкоће наишле у Управи Интестата
Управа за имовину је често дуготрајна, неефикасна и скупа процедура јер се од администратора обично тражи да тражи дозволу од суда за сваку акцију. Администратор ће потрошити пуно времена затражити судске налоге и присуствовати саслушањима. Администрација на чекању често траје две године или дуже.
Администрација преко администрације може имати мало или никакве везе са жељама покојника. Чак и ако кажете вашој ћерки да желите да има мајчине бисерне наушнице и желите да ваш најбољи пријатељ добије ваш аутомобил, администратор нема обавезу да се придржава тих жеља. Заправо, администратор ће вјероватно бити приморан од државног закона да продаје те наследнике и дистрибуира приходе другим наследницима како је то одређено статутом.
Већину времена, напора и новца утрошеног на администрацију може се избегавати ако умреш са актуелном вољу.
Тестате - Када умреш са вољем
Воља, међутим, у великој мери масти точкове, осигурава да се ваше жеље обављају ако је уопће могуће, и генерално чини живот много пријатнијим за оне који су задужени за одговорност за своје имање након што напустите овај свет.
Воља не мења услове преноса за горе наведене врсте имовине која ће проћи изван администрације или притвора, као што су приходи од осигурања. Вероватно ћете се побринути да корисници и ко-потписници буду ажурирани.
Уместо администратора који је именован од стране суда, одредићете извршитеља . Извођач служи функцији сличној администратору, осим што извршилац има много више аутономије и није обавезан да прибави судску дозволу за сваку акцију. Ово ће смањити трошкове пробног стања, омогућити ефикаснији и генералнији бржи пренос имовине.
И, наравно, можете усмерити да се ваша својина дистрибуира на било који начин који сте изабрали.
Улога поверења у планирању некретнина
Повјерење је ентитет или споразум који вам, као даваоцу или донатору, дозвољава пренос некретнина некоме, познатој као повјереник , у корист треће стране, која се зове корисник . Поверења се често користе у планирању некретнина како би се искористили повољни порески третмани, поставили услови на коришћење или дистрибуцију имовине, или омогућили наследницима да преузму имовину без поступка за извођење доказа. Повјереник држи имовину у фидуцијарном капацитету, што значи да повјереник има велику одговорност да види да је средство задржано за корисника.
Трустови служе три главне сврхе:
- Они вам омогућавају да прилагодите своје жеље за кориштење ваше имовине
- Они могу пружити значајну пореску уштеду
- Могу вам дозволити да избегнете пробијање одређених средстава
Постоји много различитих врста поверења, а државни закон одређује шта ће бити доступно за вас. Поверења су такође предмет неког федералног закона, посебно у погледу начина на који се третирају за потребе пореза на имовину. Ако имовина премашује одређену минималну вриједност, процјењује се порез на федералну имовину.
- Повјерење расхода може се користити за обезбеђивање прихода за дјецу док не буду довољно стари да управљају својим наслеђем.
- Поверење за посебне потребе ће осигурати да ће наследник са посебним потребама имати довољно средстава да обезбеди те потребе
- Генерација прескакања генерације преносиће имовину на унуке
- Осигурање животног осигурања садржи животно осигурање на живот даваоца давања и често се користи за избјегавање пореза на имовину.
- КТИП поверење обезбеђује приход за супружника, а затим премешта остатак имовине на друге наследнике
- Можете чак поставити и поверење за љубимце да бисте обезбедили своје вољене нечловешке сапутнике.
Живети поверења
Животно поверење је начин да сачувате и задржите контролу над својом имовином чак и ако сте постали неспособни. Такође може ублажити потребу за старатељством или конзерваторијумом ако не можете самостално доносити одлуке. Можете себе назвати као повјереник, тако да можете задржати контролу над имовином током вашег живота и осигурати надређеног повјереника који ће преузети надлежност за неспособност или смрт. На тај начин, живо поверење може вам такође помоћи да избегнете пробати.
Животна воља може пружити пуно флексибилности током вашег животног века, укључујући могућност поништења или раскидања поверења уколико се ваше потребе промене. Такође можете поверити неповратно поверење, а опозив повјерења ће генерално постати неопозив по вашој смрти. Неповратно поверење се не може мењати када имовина буде пренета у њу. Међутим, неопозиви фондови углавном омогућавају најбоље последице пореза на имовину.
Буди спреман
Виле и повјерења се могу користити за постизање многих циљева и приближно су флексибилни колико захтијевају ваше потребе и жеље. Осигурати да се те потребе и жеље обављају захтијева пажљиво планирање у одабиру најбољих поверења и одредби за вољу. Чак и ако је ваша имовина скромнија, имајући вољу може много олакшати живот онима које оставите иза себе.