Власништво некретнина, индивидуално власништво, заједничко власништво и наслов по уговору
Индивидуално власништво
Појединачно власништво се односи на имовину која је у вашем власништву у власништву без других власника или именовања корисника. Након што умрете, имовина која је у власништву у вашем појединачном имену обично мора проћи кроз пробни језик да би се извукла из вашег имена и имена ваших најближих.
Заједничко власништво
- Заједнички станар са правом преживљавања - Овом врстом власништва, сви власници имају једнако право на имовину. Другим речима, сваки власник може повући средства са рачуна без знања или одобрења других власника. Међутим, у заједничком власништву некретнина, у већини држава, имовина се не може продавати или подмиривати без сагласности свих власника. Када један власник заједничког удеса умре, власништво над имовином аутоматски прелази на преживјелим заједничким станарима без потребе за дозволом. Уопште, све што ће преживјети власници морати да уради је да произведе умрлицу или да га евидентира у одговарајућим земљишним књигама како би потврдили своје власништво над имовином. Скраћено као ЈТВРОС или ЈТ ТЕН.
- Становање у цјелини - Ово је врста заједничког власништва с правом преживљавања која је препозната у неким државама и која постоји само између супруга и супруге. Или супружник може повући средства са рачуна без сазнања или одобрења другог супружника. Међутим, код некретнина, у већини држава, имовина се не може продати или подмиривати без сагласности оба супружника. Када један супружник умре, власништво над имовином аутоматски прелази на преживјелог супружника без потребе за испитивањем. Све у свему, све што ће преживјети супружник морати да уради је да произведе умрлицу или да га евидентира у одговарајућим земљишним књигама како би потврдио своје власништво над имовином. Скраћен као ТБЕ.
- Имовина заједнице - ово је заједничко власништво које је признато у неким државама и може се постојати само између мужа и жене. Власничка права сваке супружнице у власништву заједнице одређена су посебним државним законима.
- Заједничко станарско право - Овом врстом заједничког власништва, сваки појединац "заједнички станар" поседује одређени проценат имовине и може се повући, хипотека или продати свој властити посебан део имовине. Када станар заједничког умре, његов или њен део имовине прелази на своје кориснике, а не на преживјелим заједничким станарима. Скраћен као ТИЦ или ТЕН ЦОМ.
Наслов по уговору
Наслов Уговора покрива плаћу на смрт (ПОД) , рачуне на смрт (ТОД) и дела, у поверењу за (или ИТФ) рачуне, Тоттенове фондове, животно осигурање, рачуни за пензију укључујући ИРА и 401 (к) с, ануитете, живот имања и поверљиве животне поверења .
Власник имовине има потпуну контролу над њим током живота (изузев живих имања - провјерити важећи државни закон), али онда након смрти, имовина пролази изван пробације корисницима које одреди власник. Генерално, корисник ће морати да изда сертификат о смрти или да га евидентира у одговарајућој евиденцији земљишта како би затражио власништво над имовином.