Додавање актива и одузимање обавеза
Први корак у процени ваше потребе за планом некретнина је да одредите своју нето вриједност. Ево основног водича за израчунавање нето вредности. Морате да одштампате графикон за израчунавање нето вредности пре него што почнете. Ако сте ожењени или имате значајан други, наведите имена вас и вашег супружника / партнера на врху прве две колоне графикона. Ако сте сами, само наведите своје име на врху прве колоне. Такође обратите пажњу на то да ако је имовина заправо названа у име вашег опозива живог поверења , тада би требало да буде наведена у вашој колони.
01 Додај вриједности банковних рачуна
Извадите копије најновијих изјава за све ваше банковне рачуне, укључујући проверу , штедњу, тржиште новца и ЦД-ове. Ако сте ожењени или имате значајан други и рачун је назван само у само једном имену, наведите целу вриједност у одговарајућем ступцу власника. Ако је налог назван у заједничким именима вас и вашег супружника / партнера, наведите вредност у заједничком ступцу. Ако сте сингл и налог је назван у вашем појединачном имену, наведите вредност у колони. Ако је налог насловљен заједно са вама и / или вашим супружником / партнером и неким другим, осим вашег супружника / партнера (као што је дијете или сестра), онда само наведите сразмерно учешће на рачуну у вашој колони или колони вашег супружника / партнера . 02 Додај вриједности инвестиционих рачуна
Извадите копије најновијих изјава за све ваше инвестиционе рачуне који нису планови за пензионисање. Ако сте ожењени или имате значајан други и рачун је назван само у само једном имену, наведите целу вриједност у одговарајућем ступцу власника. Ако је налог назван у заједничким именима вас и вашег супружника / партнера, наведите вредност у заједничком ступцу. Ако сте сингл и налог је назван у вашем појединачном имену, наведите вредност у колони. Ако је налог насловљен заједно са вама и / или вашим супружником / партнером и неким другим, осим вашег супружника / партнера (као што је дијете или сестра), онда само наведите сразмерно учешће на рачуну у вашој колони или колони вашег супружника / партнера . 03 Додај вриједности акција и обвезница
Ако ви и / или ваш партнер / власник партнера у друштву са којим се јавно тргује, процените вредност акција тако што ћете погледати тренутну вредност по деоници на веб сајту као што је Иахоо! Финансије. Проверите са којим годом сте купили обвезницу са којом се тргује на тржишту да бисте утврдили процијењену тренутну вриједност. За америчке обвезнице штедње идите на веб локацију Федералне резерве и унесите информације везане за одређивање тренутних вриједности. Када процијените процијењене вриједности, унесите укупне вриједности свих дионица и обвезница у одговарајуће ступце графикона кориштењем смерница за банкарске и инвестиционе рачуне. 04 Додај вриједности пезоналних ефеката
Лични ефекти, укључујући накит, уметничко дело, антиквитете, аутомобиле и чамце, могу бити стварно незгодни за вредновање без формалног оцењивања. За аутомобиле и чамце идите на веб локацију као што су НАДА водичи за процјену њихових вриједности. За накит и слично, користите најбоље излагање узимајући оно што је плаћено за сваку ставку, а затим факторинг у хабању. За драгоцене антиквитете, урадите интернет претрагу одређене ставке да бисте видели да ли неко купује и продаје на мрежи. Када процијените процијењене вриједности, унесите укупне вриједности свих личних ефеката у одговарајуће ступце графикона кориштењем смерница за банкарске и инвестиционе рачуне, а затим наведите укупан број свих неизмирених кредита у односу на ове ставке у "Обавезе "колона. 05 Додај вриједности осигурања живота
Извадите правила осигурања живота и погледајте имена власника и осигураника и номиналну вриједност сваке политике. Ако политика није терминска политика, такође изнесите недавну изјаву и погледајте његову тренутну нето новчану вредност. Додајте укупну номиналну вриједност свих политика које су власништво у вашем имену и вашем животу у вашој колони и укупној номинални вриједности свих власништва у имену вашег супружника / партнера и његовом животу у колони вашег супружника / партнера. Додајте укупне нето новчане вриједности свих политика које сте ви држали у нечијем другом животу у вашој колони и укупне вриједности готовине свих политика у власништву вашег супружника / партнера на нечијем другом животу у њихову колону. 06 Додај вредности у пензионим рачунима
Извадите копије најновијих изјава за све ваше инвестиционе рачуне који се држе у пензионим плановима, као што су ИРА и 401кс. Наведите укупне вредности свих пензионерских рачуна за вашу корист у вашој колони и свим пензионим рачунима за корист вашег супружника / партнера у њиховој колони. 07 Додајте вриједности интереса за власнике једнаког власништва
Генерално, имовина која је у власништву самосталног предузетника бит ће укључена у друге колоне, као што су рачуни банака или лични ефекти. Ако, међутим, ви или ваш супружник / партнер имате ненаплативу имовину која је на јединственом име вашег или вашег супружника / партнера и да је пословни интерес, као што је драгоцена веб локација која би могла бити продата трећој страни, затим наведите процењену вредност у одговарајућој колони. 08 Додај вриједности партнерства и ЛЛЦ интереса
Партнери и ЛЛЦ интереси понекад тешко вреднују без формалног процењивања посла. Уопштено говорећи, требало би да будете у могућности да процените укупну вредност пословања додавањем својих текућих средстава и одузимањем својих обавеза. Када будете имали овај број, помножите партнерство вашег или партнера / партнера или проценат чланства помоћу броја и додајте вредност одговарајућој колони графикона коришћењем смерница за банкарске и инвестиционе налоге. 09 Додајте вредности вриједности залиха
Близу држање акција може такође тешко вредновати без формалног процењивања посла. Међутим, као код партнерстава и ЛЛЦ предузећа, требало би да будете у стању да процијените тренутну вриједност корпорације тако што ћете додати вриједности своје имовине и одузети своје обавезе. Када схватите овај број, помножите проценат власништва над власништвом вашег партнера или партнера од стране партнера и додајте вредност одговарајућој колони графикона користећи смернице наведене за банкарске и инвестиционе налоге. 10 Додајте новац за вас
Ако сте ви и / или ваш супружник / партнер позајмили новац особи или послу и узели писмену мјеницу или хипотеку, онда наведите тренутни износ који вам дугује и / или вашој супружници / партнеру у одговарајућим ступцима графикона користећи смернице за банкарске и инвестиционе рачуне. 11 Додајте вриједности нафте, гаса и минералних права
Права нафте, гаса и минералних сировина такође могу бити тешко вредновати без формалног оцјењивања. Почните тако што ћете погледати било које изјаве које сте добили од ових интереса или додајте доходак који сте добили од ових камата током прошле године. Ако је интересовање било наслеђено, с члановима породице проверите да ли могу дати процијењену вриједност. Једном када сте схватили вредност, додајте је у одговарајућу колону графикона користећи смернице за банкарске и инвестиционе рачуне. 12 Додај вриједности некретнина
Некретнине такође могу бити тешко вредновати без формалног оцјењивања. Погледајте веб локације као што је зиллов.цом да бисте добили процену фер тржишне вредности или проверите локалне листе у вашем новинама за слична својства која су продата у том подручју. Још један ресурс је рачун пореза на имовину који ће дати тренутну процену вриједности имовине у граду или округу. Када сте схватили вредност, додајте је у одговарајућу колону графикона користећи смернице за банкарске и инвестиционе рачуне и наведите укупне салде свих ваших хипотека у колони "Обавезе". 13 Израчунајте нето вреди
Сада када сте попунили графикон, додајте све бројеве у свакој колони. Затим узмите укупне износе које сте израчунали у колони, колону супружника / партнера и заједнички ступац и додајте ове бројеве заједно. Затим узмите ову комбиновану укупну и одузмите од укупног броја наведеног у колони "Обавезе". Напокон, узмите овај број и попишите га на линији означеном "Нет Вортх". И то је то, званично сте израчунали оно што ви и / или ваш супружник / партнер тренутно вреди.