Шта бисте требали знати о порезима када планирате своју имовину
Онда су Конгрес и председник Обама усвојили амерички Закон о пореским олакшицама почетком 2013. године, чинећи порез на имовину, порез на поклон и порезе на пренос пореза на промет непокретности једним изузетком. Највиша стопа пореза повећана је са 35 процената у 2010., 2011. и 2012. години на 40 процената у 2013. години, где остаје од 2017. године. Када је ријеч о федералним пореским питањима, међутим, термин "трајни" може бити мало погрешан. Одредбе су трајне само ако и док Конгрес не гласи да их промени. Председник Доналд Трумп је наговестио да ће поново размотрити укидање пореза на имовину.
Ослобађање од пореза и стопе пореза на имовину
Ево визуелног резимеа измена закона о порезима на имовину које су се догодиле по овом закону:
| ГОДИНА | ИЗУЗБА | ПОРЕСКА СТОПА |
| 2009 | $ 3,500,000 | 45% |
| 2010 * | $ 5,000,000 или $ 0 | 35% или 0% |
| 2011 | $ 5,000,000 | 35% |
| 2012 | $ 5,120,000 | 35% |
| 2013 | $ 5,250,000 | 40% |
| 2014 | $ 5,340,000 | 40% |
Наследници наследника који су умрли 2010. године морали су да бирају између кориштења изузећа од 5.000.000 долара и стопе пореза на имовину од 35% или ослобођења пореза на имовину од 0 долара и стопе пореза на нулту стопу пореза на имовину у комбинацији с кориштењем модификованих правила преноса .
Износ изузећа повећао се на 5,43 милиона долара у 2015. години, затим на 5,45 милиона долара у 2016. години и на 5,49 милиона долара у 2017. То значи да ако ваше имање није толико вриједно, ваши наследници ће бити поштовани. Само вриједност некретнина над прагом изузећа се опорезује по стопи дипломирања која прелази 40 посто.
Изузеће је индексирано за инфлацију
Ослобађање пореза на порез на имовину такође је трајно индексирано за инфлацију под условима АТРА-а. То значи да ће се сваке године постепено повећавати како би се држао корак са економијом. Ово годишње повећање могло би да заустави многе у лажном осјећају сигурности у погледу планирања некретнина, јер не очекују да ће њихова имања достићи ове значајне финансијске праге, али још увијек постоји још неколико разлога за постављање некретнина у плану немају никакве везе са порезима.
Планирање некретнина у 2016. и после
Ова нова "трајност" када је у питању порез на имовину не треба користити као изговор за одлагање израде или ажурирања вашег имовинског плана. Планирање пореза на имовину је само један врло мали комад слагалице, а љепота плана имања је да се може постати довољно флексибилно да се промијени како се ваш живот и закони мијењају.
Планирање пореза на државну имовину
Четрнаест држава и Дистрикт Колумбија такође прикупљају порез на имовину из 2017. године поред федералног пореза. Додатна шест држава такође прикупља порез на државно наследство . Мериленд и Њу Џерси су једине две државе које прикупљају порезе, иако је Нев Јерсеи у поступку укидања пореза на имовину до 2018. године.
У већини држава које прикупљају порез на имовину, постоји значајан јаз између савезног ослобађања од 2017. године од 5,49 милиона долара и државног изузећа. На пример, ослобађање од пореза на државну имовину из 2017. године износи само 2 милиона долара у Нев Јерсеи-у, а то може учинити планирање незгодним. Виле и повјерења становника, као и нерезиденти који посједују непокретности у овим државама, морају узети у обзир порез на имовину између федералних и државних изузетака.
Шта треба да радиш
Нажалост, нико не може предвидети будућност. Не можемо знати када и ако неко може постати ментално онеспособљен или када ће умрети. Ако немате имовински план , ваши вољени неће знати шта сте хтјели. Ваша имовина може ићи некоме коме не бисте изабрали да је примите у складу са законима ваше државе. Буди паметан. Направите имовински план или ажурирајте свој стари и застарели план некретнина како бисте заштитили вас и ваше вољене без обзира на велике ослобађање од пореза на имовину.
НАПОМЕНА: Државни и федерални закони се често мењају и горе наведене информације можда не одражавају најновије промјене. Молимо консултујте адвоката или пореског савјетника за најсавременији савјет. Информације садржане у овом члану нису предвиђене као порески или правни савјети и не представљају замјену за пореске или правне савјете.