Коришћење коришћења пореских ослобађања од поклона и имовине
НАПОМЕНА: Државни и савезни закони се често мењају, а следеће информације можда не одражавају недавне промене у законима. За текуће пореске или правне савете, консултујте се са рачуноводством или адвокатом јер информације садржане у овом члану нису порески и правни савјет и нису замјена за порез или правни савјет.
Главна корист квалификованог персоналног резидентног трезора , или КПРТ за кратко време, је уклањање вриједности примарне или секундарне пребивалишта из вашег имања по смањеној вриједности пореза на поклон.
Ово ће, с друге стране, уклонити вредност имовине из вашег имања за потребе пореза на имовину . Али пре него што схватите како КПРТ ради на смањењу вашег опорезивог имања, прво ћете морати да схватите шта је КПРТ и шта се дешава током сваке фазе ове врсте напредног поверења: Шта је Трустед Персонал Труст Труст?
Када схватите различите фазе и термине повезане са КПРТ-ом, бићете спремни да разумете његове предности.
Израчунавање вредности поклона у КПРТ
Када преносите свој породични дом или одмор у име вашег КПРТ-а, сматра се да сте поклонили крајњим корисницима КПРТ-а за потребе пореза на поклон. Али како се израчунава вредност поклона?
Будући да ћете задржати право кориштења пребивалишта за задржани период прихода КПРТ пре него што се власништво пренесе на крајње кориснике КПРТ-а, вриједност поклона не може бити једнака фер тржишној вриједности имовине на дан преноса.
Другим ријечима, поклоните корисницима повјерења да неће моћи пуно власништво дуги низ година. Дакле, вредност вашег поклона биће израчуната на делу тржишне вредности имовине. Ова обрачун зависи од вашег доба у тренутку поклона, каматних стопа током мјесеца преноса и броја година које изаберете за задржани период дохотка.
Све ово доприноси употреби вашег изузећа од пореза на поклон, јер на пример, кућа вредна 650.000 долара може вам коштати 200.000 долара само за ослобађање пореза на доживотни поклон када га пренесете у КПРТ.
Уклањање вриједности резиденције из Ваше некретнине
Када се заврши задржани период дохотка вашег КПРТ-а, власништво над породичном кућом или имовином за одмор биће пребачено на крајње кориснике које сте именовали у КПРТ-у. Дакле, више нећете имати власничка права на имовини. Заузврат, ИРС не може проценити порез на имовину против нечега што ви више не поседујете, тако што ћете установити КПРТ и продужити период задржавања прихода; ефикасно ћете користити искориштавање пореза и пореза на имовину.