Зашто су нотарски записници толико скупи?
Да бисте добили овјерену документацију, можда ћете морати платити скромну накнаду. Ове накнаде често зависе од тога где сте добили оверени документ - државе постављају максимално дозвољене трошкове, а нотари могу да наплаћују било коју количину до тог максимума. Такође не могу ништа да наплаћују.
Новчанице
Стандардни нотарски трошкови су често између $ 2 и $ 20 по потпису, али затварања хипотеке су обично скупља.
Мобилни нотари могу да наплаћују додатне таксе за путовање на вашу локацију, али неке државе ограничавају максималну путну таксу. У многим случајевима те границе су прилично ниске, али у свим случајевима цена мора бити "разумна". Пре него што затражите посету од мобилног нотара, сазнајте више о трошковима путовања како бисте избегли изненађења.
Потписивање хипотекарних кредита
За кућне зајмове, као што су кредити за куповину, рефинансирање и обрнуте хипотеке , новчане накнаде које видите у документима откривања често су много веће од максималних трошкова ваше државе. На пример, можда ћете видети нотарску таксу од више од 100 долара.
Да ли ти нотари крше закон? У већини случајева, они нису. Услуге потписивања зајма укључују више него само нотаризирање вашег потписа. Штавише, нотар би могао да наплаћује по потпису - не само по посети.
Затварање хипотекарног кредита често траје преко сат времена нотара, а нотар може да штампа и припреми документе и да плати друге трошкове.
Понекад нотар не добија ни 100 одсто новчанице коју плаћате.
Ако имате било каква питања о накнадама везаним за ваш кредит, питајте свог хипотекарног посредника или затварача.
Можда ћете моћи да уштедите новац користећи другог нотара.
Начини штедње новца
У многим случајевима, као што је затварање хипотеке, немате никакву контролу над колико платите за нотарске услуге. Ове ситуације су генерално ретке појаве - осим ако купујете и продавате куће често. Током вашег живота, нећете видети значајне уштеде од смањења трошкова нотара.
Међутим, ако често требате документе оверене, мудро је минимизирати трошкове. Уместо тражења нотара на уобичајеним местима (попут банака, кредитних синдиката, продавница канцеларијског материјала и бродских продавница), можда ћете бити боље на другим мјестима. Можда ћете моћи и да добијете документе који су оверени у ниским трошковима изван редовног радног времена од стране некога ко врши нотарске радње дневно.
В хо је нотар? Можда сте изненађени. Питајте около, а можда ћете наћи да су пријатељи, породица и сарадници доступни за нотаризовање докумената за вас. Можда су чак спремни да се одустану од накнаде.
Банке и кредитне задруге: Финансијске институције често нотаризују документе за купце без накнаде. Ако је погодно путовати у вашу огранку , можете уштедјети неколико долара. Банке обично налажу не-купце за нотарске услуге.
Владине канцеларије: Можда ћете наћи и нотара у локалним канцеларијама за спровођење закона, као што је локални шерифов одјел или градске и жупанијске канцеларије.
Интерни нотар: ако често требате нотарске услуге, можда би било вредно имати свој властити нотар или сами постати. Није вам дозвољено да нотарирате сопствени потпис, али можете платити нечији сертификат. На пример, можете покрити трошкове да запослени или сарадник постане нотар.
Шта није укључено у накнаду
Нотарске услуге су често погрешно схваћене. Примарна функција нотаризације је да верификује идентитет сваке особе која потписује документ и да обезбеди да свака особа заиста жели да склопи споразум. Међутим, бележник мора прочитати уговоре. Нити бележница не доноси никакву пресуду о томе да ли је документ легалан или чак правичан договор за све стране. За те услуге консултујте се са локалним адвокатом.
Пуњење нотара
Приходи од нотарских накнада се генерално сматрају приходима за потребе федералног пореза на доходак, али проверите код свог пореског савјетника да потврдите како треба водити таксе које наплаћујете као нотари.
У многим случајевима, износ прихода који зарађујете годишње није довољан за зараду. Уместо тога, нотарске услуге се често понуди као допунске услуге. На примјер, банка може пружити нотарску услугу поред других банкарских услуга, а брига вас чини вриједнијим запослењем.
Ако сте преплаћени
Већина нотара је свесна максималних трошкова, а они наплаћују оно што је дозвољено. Међутим, није забрањено да нотар преоптерећује (што није у реду, с обзиром на посљедице).
Ако се то деси вама, питајте нотара о томе које су максималне дозвољене трошкове у вашој држави, добијате обележену потврду и осигурајте да плаћате фер цијену. Ако нисте задовољни оним што видите, обратите се државној агенцији надлежном за нотаре. Почните са канцеларијом државног секретара ако не знате кога да контактирате.