Купац пази - добијаш оно што си платио
Постоји много фактора који треба размотрити када је у питању одређивање оправданости накнада за планирање некретнине. Поред искуства адвоката у поступању са правним питањима сличним вашим, локалне и чак државне пословне праксе такође утичу на то што ће адвокат наплаћивати за одређену ствар. Ево листе фактора који треба узети у обзир приликом одлучивања да ли су накнаде које вам је предвидео квалификовани адвокат за планирање некретнина разумно.
01 Већина адвоката не наплаћује накнаду за почетни састанак
02 Адвокати за планирање некретнине наплаћују станарину за некретнине
Шта значи стан за планирање некретнина? Један долар износи почетни састанак, припрему основних докумената, преглед докумената и потписивање докумената. Неки адвокати ће укључити и помоћ у финансирању вашег поверења као део њихове пуне накнаде, док ће други наплаћивати посебну накнаду за финансирање на основу тога што ће вам помоћи да финансирате своје повјерење. Алтернатива би била за адвоката да се наплаћује на сат времена, али многим људима је непријатно овакав приступ, јер постоји велика неизвесност о томе који ће крајњи трошак бити. То можете избјећи тако што ћете захтијевати да ваш адвокат за планирање посједа дође до пуне накнаде за покривање свих услуга које ће вам пружити.
03 Питајте о стандардним сатницама
Чак и ако вам адвокат наводи фиксну накнаду, они ће и даље имати стандардну сатну цену за друге услуге. Питајте сатницу на којој се састанете, као и другим адвокатима и паралегалима у истој фирми. (Напомена: обично је већа сатна стопа адвоката, то је веће искуство које адвокат има.) Дати ће вам идеју о томе колико сати адвокат очекује од фирме да потроши на вашем имовинском плану. И имајте на уму да, док вам сати могу изгледати пуно, ако је адвокат заиста искусан онда ће имати добру идеју о времену које ће вам требати да се сретне са вама и одговорите на ваша питања, дизајнирате и израдите свој план , прегледајте свој план са вама, помажете вам да потпишете план, а затим помогнете да финансирате своје поверење.
04 Не тражите распон накнада!
Дошло је до најгорег питања да питате: "Можете ли ми дати низ накнада које плаћате за документе за планирање некретнина?" Ако адвокат даје низ накнада, онда ће се неизбежно поставити на разочарење, јер ће се све на које ћете фокусирати најнижу цену. Неће вам дозволити да јасно размислите о вредности коју ћете добити за свој новац и ако адвокат тражи више од минималне накнаде, онда једноставно нећете бити срећни. Боље је да прво расправљате о својим потребама за планирање некретнина са адвокатом пре него што се наведе било каква такса, јер тада ће адвокат моћи да успостави разумну таксу на основу свог укупног искуства у вези с планирањем потреба за планирање некретнина слично вашим.
05 Упознајте два адвоката телефоном Прво
Уобичајено је да ових дана обављају значајан број послова путем телефона. Умјесто да се лично састанете, за почетне састанке размислите о постављању телефонских интервјуа са најмање два адвоката за планирање имања. Не само да ћете спасити вас и адвокате, већ ћете у року од 30 минута бити остављени за позив да ли желите да радите са адвокатом или не. Адвокат ће такође моћи да се осети какве су ваше потребе и цитирам вам пуна накнада за ваш основни план некретнина . Он ће вам онда пружити прилику да упоређујете флат таксе које цитира сваки адвокат и смањите свој избор о томе са ким желите да се сретнете лично.
06 Не сметај за мање!
Знаш стару изреку: "Ти добијеш оно за шта платиш"? Не обавезно се смирите за најјефтинијег адвоката. Прво, питајте адвоката који ће вам наплатити више разлога. Иако су неки адвокати у послу продаје непокретних планова у великом броју, други су заиста заинтересовани да вам дају висококвалитетни имовински план и постану ваш савјетник за живот у погледу вашег имовинског плана као и других законских потреба. Друго, размислите о томе како сте се осећали пријатно са адвокатом јер ћете морати бити отворени и искрени када дискутујете о најинтимнијим детаљима вашег личног живота и финансија. Најзад, идите својим инстинктима јер ћете само сигурно сазнати коме ћете моћи да верујете овом важном делу вашег живота.